주제에 대한 기사를 찾고 있습니까 “청년 전세 대출 금리“? 웹사이트에서 이 주제에 대한 전체 정보를 제공합니다 https://c1.castu.org 탐색에서: c1.castu.org/blog. 바로 아래에서 이 주제에 대한 자세한 답변을 찾을 수 있습니다. 찾고 있는 주제를 더 잘 이해하려면 끝까지 읽으십시오. 더 많은 관련 검색어: 청년 전세 대출 금리 카카오 청년전세대출, 청년전세대출 1억, 청년전세대출 후기, 청년 전세대출 종류, 전세자금대출, 청년 맞춤형 전세대출, 청년대출 전세, 국민은행 청년전세자금대출
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
|---|---|---|
| 전월세보증금 대출 | 연 4.340% (신규COFIX6개월) | 연 0.601% ~ 1.485% |
| 청년 전월세 보증금 대출 | 연 0.420% ~ 0.813% |
Table of Contents
전월세보증금 대출 – 카카오뱅크
아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객• 금융사기 관련 기록이 없는 고객• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객• 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)
※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)4) 무허가건물5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과)또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
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카카오뱅크 전월세보증금 대출
아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객• 금융사기 관련 기록이 없는 고객• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객• 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)
※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)4) 무허가건물5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
• 5천만원 초과 신청 시 인지세부담
※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과)또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
• 한국주택금융공사 보증료 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%
※ 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.
청년 대출 종류, 자격조건, 이자 및 금리, 후기 총정리 – 부동산포유
카카오뱅크 전월세보증금대출은 대출을 받고 실거주가 확인되지 않는 경우, 부부합산 2주택 이상 보유하고 있는 경우, 시세 9억원을 초과하는 주택을 취득한 경우, 투기지역이나 투기과열지구 내에 시세가 3억원을 초과하는 아파트를 취득한 경우 대출금을 전액 즉시 상환하셔야 합니다. 그리고 만기시 연장도 불가합니다.
임차하려는 부동산이 수도권(서울/경기/인천) 지역에 있는 경우는 임차보증금이 7억원 이하여야 합니다. 그리고 수도권 외에 있는 주택을 임차하시려는 경우는 임차보증금이 5억원 이하여야 신청 가능합니다.
일반 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 경우는 결혼을 하신 경우에는 배우자 정보제공 동의가 필요합니다. 그리고 부부합산 보유주택이 1개 이상인 경우에도 배우자 소득확인을 위한 서류제출이 필요합니다.
21 thg 12, 2022 — 대출금리는 연 2.3%에서 2.9% 입니다. 버팀목전세자금 대출 신청 자격조건. 만 19세 이상; 연소득 5천만원 이하(세전); 무주택 세대주; 보증금 2억원 …
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- Title Website: 청년 대출 종류, 자격조건, 이자 및 금리, 후기 총정리 – 부동산포유
- Description Website: 21 thg 12, 2022 — 대출금리는 연 2.3%에서 2.9% 입니다. 버팀목전세자금 대출 신청 자격조건. 만 19세 이상; 연소득 5천만원 이하(세전); 무주택 세대주; 보증금 2억원 …
최신버전) 청년전용 버팀목 전세자금대출 한도가 2억이라는데 이제야 현실반영 | 대출조건, 이자, 소득, 상환, 신청방법 등 필수영상
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청년 대출 종류, 자격조건, 이자 및 금리, 후기 총정리
청년 대출 종류, 신청 자격조건, 대출한도, 금리, 기간, 발생 이자, 후기 등에 대해 정리해보려 합니다.
주택담보대출, 전세자금대출, 월세보증금 대출 등을 찾고 계시는 청년 분들께서는 오늘 제가 소개하는 상품들을 꼭 알아두시기 바랍니다.
청년들이 조금 더 쉽게 내 집마련을 할 수 있게 도와주는 상품들이니 알아두시면 정말 유익하실 겁니다.
1. 청년 대출 종류, 자격조건, 금리, 기간 등 총정리
중소기업, 중견기업 청년 전월세보증금 대출
대출한도 – 최대 1억원
최대 1억원 대출금리 – 연 1.2%
연 1.2% 대출기간 – 10년
중소기업이나 중견기업에 다니시는 분들께서 이용하실 수 있는 전월세보증금 대출입니다.
최대 1억원까지 대출이 가능하고, 연 1.2%의 저금리 대출상품 입니다.
대출기간은 최대 10년이고 연 1.2% 금리로 4년, 연 2%대 금리로 6년 이용하실 수 있습니다.
중소기업, 중견기업 청년 전월세보증금 대출 신청 자격조건
중소기업이나 중견기업에 재직하고 있는 분
중진공, 신보, 기보에서 창업자금을 지원 받은 청년 분
만 34세 이하(군필자의 경우 만 39세까지 가능)
연소득 3,500만원 이하(맞벌이인 경우엔 세전으로 5천만원까지 가능)
무주택 세대주
보증금 2억원 이하이면서 85제곱미터 이하인 주택
청년 주거안정 월세대출
대출한도 – 최대 960만원(월 40만원, 2년)
최대 960만원(월 40만원, 2년) 대출금리 – 연 1.5%(우대형), 연 2.5%(일반형)
연 1.5%(우대형), 연 2.5%(일반형) 대출기간 – 10년(2년 + 4회 연장 가능)
청년 주거안정 월세대출을 이용하신다면 최대 960만원까지 월세를 지원 받을 수 있습니다.
이는 월 40만원씩 최대 2년까지 지원 받을 수 있는 금액입니다.
대출금리는 우대형과 일반형에 따라 조금 차이가 있습니다.
대출기간은 2년이고, 연장을 원할 경우 최대 4회까지 연장하실 수 있습니다.(총 10년)
청년 주거안정 월세대출 신청 자격조건(우대형)
만 35세 이하, 부모 연소득이 세전 6천만원 이하인 취업준비생
만 35세 이하, 부모 연소득이 세전 4천만원 이하인 사회초년생(취업 5년 이내)
근로장려금, 자녀장려금 수급자, 희망키움통장 가입자
보증금 1억원 이하, 85제곱미터 이하, 월세 60만원 이하 주택
청년 주거안정 월세대출 신청 자격조건(일반형)
연소득이 세전 5천만원 이하, 우대형에 해당되지 않는 청년
보증금 1억원 이하, 85제곱미터 이하, 월세 60만원 이하 주택
청년전용 버팀목전세자금 대출
대출한도 – 최대 3,500만원
최대 3,500만원 대출금리 – 연 1.8%~2.7%
연 1.8%~2.7% 대출기간 – 10년
만 25세 미만인 청년 분들이 이용할 수 있는 전세자금대출 입니다.
최대 3,500만원까지 지원이 가능하고, 대출금리는 연 1.8%에서 최대 2.7%까지 적용됩니다.
참고로 대출금리는 소득에 따라 변동됩니다.
대출기간은 2년이고 최대 4회까지 연장 가능합니다.(총 10년)
청년전용 버팀목전세자금 대출 신청 자격조건
만 19세 이상 ~ 만 25세 미만
세전으로 연소득이 5천만원 이하인 분
무주택 세대주(예비 세대주는 가능)
보증금 5천만원 이하, 60제곱미터 이하 주택
청년 전월세 보증금대출
대출한도 – 3,500만원(보증금), 960만원(월세)
3,500만원(보증금), 960만원(월세) 대출금리 – 연 1.8%(보증금), 1.5%(월세)
연 1.8%(보증금), 1.5%(월세) 대출기간 – 10년
청년 전월세 보증금대출은 보증금과 월세를 모두 지원 받을 수 있는 대출상품 입니다.
보증금은 최대 3,500만원까지 대출이 가능하고, 월세는 최대 960만원까지 대출이 가능합니다.
대출금리는 보증금과 월세가 다릅니다.
보증금 대출금리 – 연 1.8%
월세 대출금리 – 연 1.5%
대출기간은 2년이고, 아까와 같이 최대 4회까지 연장이 가능합니다.
청년 전월세 보증금대출 신청 자격조건
만 35세 미만
연소득 2천만원 이하(세전)
무주택 세대주
보증금 5천만원 이하인 주택
60제곱미터 이하인 주택
월세 60만원 이하인 주택
버팀목전세자금 대출
대출한도 – 최대 1억 2천만원(수도권), 8천만원(비수도권)
최대 1억 2천만원(수도권), 8천만원(비수도권) 대출금리 – 연 2.3%~2.9%
연 2.3%~2.9% 대출기간 – 10년
저렴한 전세자금대출을 원하시는 분들께 적합한 상품입니다.
주택이 수도권에 위치한다면 최대 1억 2천만원까지 대출이 가능하고, 비수도권에 위치한다면 최대 8천만원까지 대출이 가능합니다.
대출금리는 연 2.3%에서 2.9% 입니다.
버팀목전세자금 대출 신청 자격조건
만 19세 이상
연소득 5천만원 이하(세전)
무주택 세대주
보증금 2억원 이하(수도권, 비수도권)
2자녀 이상인 경우엔 보증금 4억원 이하(수도권), 비수도권은 3억원 이하
주택 85 제곱미터 이하(수도권), 주택 100 제곱미터 이하(비수도권)
내 집마련 디딤돌대출(청년도 이용 가능)
대출한도 – 최대 2억 4천만원
최대 2억 4천만원 대출금리 – 연 2%~3.15%
연 2%~3.15% 대출기간 – 10년~30년
저렴하게 이용할 수 있는 주택담보대출 입니다.
신혼부부의 경우 최대 2억 2천만원까지 대출이 가능하고, 2자녀 이상인 가구는 최대 2억 4천만원까지 대출이 가능합니다.
대출금리는 연 2%에서 3.15% 입니다.
단, 생애 최초 주택구입자인 경우엔 0.2%의 금리우대가 적용됩니다.
내 집마련 디딤돌대출 신청 자격조건
주택 매매계약을 체결한 분
연소득 6천만원 이하(세전)
생애 최초 주택구입자, 신혼부부, 2자녀 이상인 분들은 연소득 7천만원까지 가능합니다.
무주택 세대주
주택 평가금액이 5억원 이하이면서 85제곱미터 이하인 주택(수도권)
비수도권은 주택 평가액이 5억원 이하이면서 주택 사이즈가 100제곱미터 이하여야 가능합니다.
신혼부부전용 구입자금 대출
대출한도 – 최대 2억 2천만원
최대 2억 2천만원 대출금리 – 연 1.7%~2.75%
연 1.7%~2.75% 대출기간 – 10년~30년
신혼부부전용 주택 구입자금 대출은 최대 2억 2천만원까지 대출이 가능합니다.
만약 자녀가 2명 이상 있다면 대출한도는 최대 2억 4천만원까지 가능합니다.
그리고 대출금리는 연 1.7%에서 2.75% 입니다.
대출금리도 자녀가 있다면 금리우대를 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
신혼부부전용 구입자금 대출 자격조건
주택매매계약을 체결하신 분
세전으로 연소득 7천만원 이하(부부 합산)
무주택 세대주
생애최초 주택구입자
주택 평가액이 5억원 이하이면서 85제곱미터 이하인 주택(수도권)
주택 평가액이 5억원 이하이면서 100제곱미터 이하인 주택(비수도권)
신혼부부전용 전세자금 대출
대출한도 – 최대 2억원(수도권), 1억 6천만원(비수도권)
최대 2억원(수도권), 1억 6천만원(비수도권) 대출금리 – 연 1.2%~2.1%
연 1.2%~2.1% 대출기간 – 10년
전세로 신혼집을 얻으시려는 분들께 적합한 대출상품 입니다.
대출한도는 수도권의 경우 최대 2억원까지 신청이 가능하고, 비수도권이라면 최대 1억 6천만원까지 대출이 가능합니다.
대출금리는 연 1.2%에서 2.1%이고, 자녀가 있다면 금리를 우대 받을 수 있습니다.
신혼부부전용 전세자금 대출 신청 자격조건
혼인기간이 5년 이내인 가구 또는 결혼 예정인 가구
세전으로 연소득이 6천만원 이하인 분(부부 합산)
무주택 세대주
보증금 2억원 이하인 주택(수도권, 비수도권) / 2자녀 이상이라면 보증금 4억원(수도권), 3억원(비수도권) 이하인 주택
85제곱미터 이하인 주택(수도권), 100제곱미터 이하인 주택(비수도권)
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2. 청년 대출 이용시 이자는 얼마나 발생할까?
청년 대출의 금리는 모두 다릅니다. 그리고 개인의 상황에 따라서도 다르게 적용됩니다.
보통의 대출금리가 1%에서 3% 사이이기 때문에 2%라고 가정하고 이자를 계산해보도록 하겠습니다.
그리고 대출금은 2억원이라고 가정해보겠습니다.
청년 대출을 통해 2억원을 연 2%로 대출을 받을 경우 이자는 얼마일까?
대출금 – 2억원
대출금리 – 연 2%
대출기간 – 10년
상환방법 – 만기일시상환
만기일시상환으로 대출금을 상환한다면 총 대출이자는 4천만원 입니다.
만약 원리금균등분할상환으로 대출금을 상환한다면 총 대출이자는 20,832,289원 입니다.
원금균등분할상환으로 대출금을 상환한다면 총 대출이자는 20,166,667원 입니다.
3. 청년 대출 후기 모음
청년이 집을 마련할 때 이용할 수 있는 대출상품들을 모두 모아놔서 쉽게 이해할 수 있었습니다.
청년들이 이용할 수 있는 주택관련 대출이 이렇게 많은걸 이번에 처음 알았습니다.
보증금 마련하기 막막했는데 어느정도 해결책이 보이는 것 같습니다.
대출을 한번도 안받아 봤는데 괜찮겠죠?
월세도 지원해준다니 대박이네요.
대학교 다닐 때 자취방을 대출 받아서 얻었어야 했네요.
4. 청년 전세자금대출 종류 – 전세 보증금 필요한 분들 필독
중소기업 청년 전세자금대출
주택도시기금에서 지원하고 있는 사업으로 최대 1억원까지 지원받을 수 있는 전세대출 상품입니다.
대출 자격조건
부부합산 연소득이 5천만원 이하인 분들
혼자 벌고있는 외벌이 분들은 연소득이 3,500만원 이하여야 함
순자산이 2억 8천 800만원 이하인 분들
집이 없는 무주택자 분들
중소기업이나 중견기업에서 일하고 있는 분들(재직자)
중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금에서 청년창업 지원을 받고 있는 분들
나이가 만 19세 이상 만 34세 이하인 분들
대출한도 및 금리
대출한도는 1억원입니다. 대출금리는 연 1.2%이고 고정금리로 적용되는 저금리 상품입니다.
대출기간
대출기간은 2년이고, 최대 4번까지 기간연장이 가능합니다.
즉, 대출기간을 최대로 연장할 경우 10년까지 이용하실 수 있습니다.
신청방법
주택도시기금 사이트
기금e든든 사이트
해당 상품을 취급하는 은행(우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행)
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크에서 이용할 수 있는 전세자금대출 상품입니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 자격조건
재직기간이 1년 이상인 근로소득자(직장인) 또는 사업소득자
부부합산 보유주택이 1주택 이하인 분들
1주택자인 경우 부부합산 연소득이 1억원을 초과할 경우 또는 시세가 9억원을 초과하는 주택을 보유한 경우 대출이 불가합니다.
2020.07.10 이후에 투기지역이나 투기과열지구에서 3억원을 초과하는 아파트를 취득한 경우에 대출이 불가합니다.
대출한도 및 금리
대출한도는 전월세 보증금의 최대 80%까지 가능합니다.
단, 최대 2억 2천 200만원을 초과할 수 없습니다.
대출금리는 연 2.425%~4.301% 입니다.
대출기간
대출기간은 1년에서 3년 사이로 설정하실 수 있습니다.
주의할 점은 임대차계약 만기일과 대출만기일이 동일해야 합니다.
신청방법
대출신청은 카카오뱅크 홈페이지나 앱을 통해 하실 수 있습니다.
대출을 하실 때 필요서류는 다음과 같습니다.
대출 필요서류
재직, 사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
주민등록등본
가족관계증명서
혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
카카오뱅크 청년 전월세보증금대출
카카오뱅크 청년 전월세보증금대출은 만 34세 이하인 분들이 이용할 수 있는 전월세보증금 대출입니다. 청년 분들을 위해 만들어진 상품이니 해당되시는 분들이 알아두시면 도움되실 겁니다.
대출 자격조건
잔금일 기준 나이가 만 19세 이상 34세 이하인 내국인
근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자에 해당하시는 분
부부합산 연소득이 7천만원 이하인 분들 그리고 무주택자인 분들
부부합산 보유주택이 없는 분
위의 조건에 만족하셔야지만 신청이 가능합니다.
대출 가능 주택 및 대상주택
대출이 가능한 주택은 지역과 임차보증금에 따라 달라집니다. 그리고 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등만 신청이 가능합니다.
임차하려는 부동산이 수도권(서울/경기/인천) 지역에 있는 경우는 임차보증금이 7억원 이하여야 합니다. 그리고 수도권 외에 있는 주택을 임차하시려는 경우는 임차보증금이 5억원 이하여야 신청 가능합니다.
대출이 불가한 주택
임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우에는 대출이 불가합니다.
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우에도 대출이 불가합니다.
미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)도 대출이 불가합니다.
무허가건물일 경우엔 대출을 받을 수 없습니다.
신청자의 직계존비속이 소유한 주택이면 대출이 불가합니다.
소유자가 개인이 아닌 경우에도 대출이 불가합니다.(공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
대출한도
최소 500만원에서 최대 1억원까지 대출이 가능합니다. 참고로 임차보증금의 90%까지 대출이 가능합니다.
대출금리
연 4.717% ~ 5.058%
대출기간
1년 이상 3년 이내로 이용할 수 있는 상품입니다. 참고로 임대차계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치해야 합니다.
상환방법
만기일시상환 방식으로 상환하시면 됩니다.
만기일시상환 방식이란 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환하는 방식을 뜻 합니다.
중도상환수수료
따로 중도상환수수료는 발생하지 않습니다.
필요서류
인증서를 통해 서류제출을 하시는 경우는 아래 서류들을 준비하시면 됩니다.
재직, 사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
주민등록등본
가족관계증명서
혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
이미지 제출서류는 다음과 같습니다.
임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
계약금납입영수증
카카오뱅크 청년 전월세보증금대출 이용시 실거주 해야 하는지, 주택소유여부에 따라 대출이 안나올 수 있는지 총정리
카카오뱅크 전월세보증금대출은 대출을 받고 실거주가 확인되지 않는 경우, 부부합산 2주택 이상 보유하고 있는 경우, 시세 9억원을 초과하는 주택을 취득한 경우, 투기지역이나 투기과열지구 내에 시세가 3억원을 초과하는 아파트를 취득한 경우 대출금을 전액 즉시 상환하셔야 합니다. 그리고 만기시 연장도 불가합니다.
배우자 동의가 필요한지 그리고 배우자 소득 확인이 필요한지 여부 총정리
일반 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 경우는 결혼을 하신 경우에는 배우자 정보제공 동의가 필요합니다. 그리고 부부합산 보유주택이 1개 이상인 경우에도 배우자 소득확인을 위한 서류제출이 필요합니다.
하지만 카카오뱅크 청년전월세보증금 대출은 주택 보유와 관계없이 배우자 소득확인이 필요합니다.
그리고 배우자가 주택금융공사가 보증하고 있는 대출을 이미 받은 경우 또는 배우자가 미성년자이거나 외국인인 경우엔 대출이 불가합니다.
1일 접수량 제한이 있나요?
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 1일 서류 접수량을 제한하고 있기 때문에 빨리 신청하시는게 좋습니다. 늦게 하시면 그날 접수량을 초과해 마감될 수 있습니다.
신청 가능 기간
임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 가능합니다.
서류제출 가능 시간
평일 08~22시
토요일: 08~22시
일요일, 공휴일 제출불가
버팀목 전세자금대출
정부에서 지원하고 있는 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
저렴한 금리로 이용할 수 있는 전세대출이니 꼭 참고하시기 바랍니다.
대출 자격조건
부부합산 연소득이 5천만원 이하인 분들
순자산이 2억 8천 800만원을 초과하지 않는 분들
만 25세 미만의 단독세대는 해당 대출을 이용할 수 없습니다.
대출한도 및 금리
대출한도는 수도권에 위치한 주택의 경우 최대 1억 2천만원까지 나옵니다.
만약 지방에 위치한 주택인 경우엔 최대 8천만원까지 전세자금 대출을 받으실 수 있습니다.(임차보증금의 70%까지 대출 가능)
참고로 한가지 주의할 점이 있습니다.
수도권의 경우 임차보증금이 3억원을 초과하시면 안됩니다. 만약 자녀가 2명 이상인 가구의 경우엔 임차보증금이 4억원 이내인 곳까지 대출이 나옵니다.
지방의 경우엔 임차보증금이 2억원을 초과하면 안됩니다. 자녀가 2명 있을 경우엔 최대 3억원까지 전세대출이 가능합니다.
대출금리는 연 2.3%~2.9% 정도로 저렴하니 참고하시기 바랍니다.
LH전세자금대출
정부에서 지원하고 있는 전세자금대출입니다.
저소득층, 무주택자 분들이 알아두시면 정말 큰 도움이 될만한 상품이니 꼭 참고하시기 바랍니다.
해당 대출이 어떻게 진행되는지 간단하게 설명드리고 시작하겠습니다.
집주인에게 LH 측에서 전세금을 주고 계약을 맺습니다. 그리고 집주인은 세입자(본인)에게 주택을 임대해줍니다.
세입자(본인)는 집주인이 아닌 LH 측에 대출 이자를 납부하면 됩니다.
어떤식으로 진행되는지 이해가 가시나요?
이해가 안가시는 분들은 다시한번 천천히 읽어보시기 바랍니다.
대출 자격조건
기초생활수급자
주거취약계층
공동생활가정
긴급주거지원 대상자
청년 및 대학생
대출한도
대출한도는 수도권의 경우 9천만원, 지방의 겨우 5천만원까지 신청 가능합니다.
대출기간
대출기간은 2년이고, 최대 9회까지 재계약을 하실 수 있습니다.
다만 재계약을 하실 때 자격조건을 충족하셔야지만 다시 계약을 하실 수 있습니다.
LH청년전세임대주택
대학생, 취업준비생, 만 19세에서 39세 이하인 분들이 이용할 수 있는 공공임대주택 입니다.
LH에서 임대인과 전세계약을 체결하고, 저렴하게 재임대하는 형태의 공공임대주택이라고 보시면 됩니다.
본인이 자격조건에 해당되신다면 주거비 부담을 완화하실 수 있을 겁니다.
LH청년전세임대주택 신청 자격조건
무주택자, 만 19세 ~ 만 39세, 대학생(재학중인 자, 복학 예정자, 입학 예정자)
무주택자, 만 19세 ~ 만 39세, 취업준비생
무주택자, 만 19세 ~ 만 39세
해당 조건에 만족하시는 분들은 지원하실 수 있습니다.
LH청년전세임대주택 지원한도 및 월 임대료
대출한도는 수도권, 광역시, 기타 지방에 따라 달라집니다. 그리고 단독거주를 하냐 또는 공동거주를 하냐에 따라서도 달라집니다.
구분 거주인원 수도권 광역시 기타 단독거주 1인거주 1.2억원 9천5백만원 8천5백만원 공동거주 2인거주 1.5억원 1.2억원 1.0억원 공동거주 3인거주 2.0억원 1.5억원 1.2억원
월 임대료는 전세지원금 중에서 임대보증금을 제외한 금액에서 연 1%~2%에 해당하는 이자만 납부하시면 됩니다.
LH청년전세임대주택 거주기간
해당 임대주택은 2년간 거주하실 수 있습니다. 그리고 자격을 충족할 경우 최대 2회까지 재계약기 가능합니다.
신청방법
입주신청 – LH청약센터
입주자 자격조회 – LH
대상자 발표 – 개별통보
입주대상자에게 입주할 주택을 물색하라고 안내
입주희망주택 결정
전세가능여부 검토
전세계약 및 임대차계약 체결 – LH, 임대인, 입주자
입주
청년 맞춤형 전세대출
만 19세 이상 만 34세 이하의 청년 분들이 이용할 수 있는 전세대출 상품입니다.
대출 자격조건 무소득 청년, 신혼부부 대출한도 1억원 대출금리 연 2.1% 내외로 적용됨 대출기간 최대 8년까지 가능
5. 청년대출 가능한 곳(정부지원 대출, 무직자 대출, 1억 대출 등)
정부 청년대출(국가에서 지원하는 대출)
중소기업, 중견기업 청년 전월세보증금 대출
청년 주거안정 월세대출
청년전용 버팀목전세자금 대출
청년 전월세 보증금대출
버팀목전세자금 대출
내 집마련 디딤돌대출
신혼부부전용 구입자금 대출
신혼부부전용 전세자금 대출
중소기업 청년 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출
LH전세자금대출
LH청년전세임대주택
청년 맞춤형 전세대출
햇살론 유스(대학생, 청년 이용 가능)
새희망홀씨2
징검다리론
청년 대출 1억 가능한 곳
중소기업취업청년 전월세보증금대출, 청년전용 버팀목전세자금대출을 이용하면 1억원까지 대출이 가능합니다.
보증금 2억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하인 주택에 대해서 최대 연 1.2% 금리로 대출이 가능하기 때문에 잘 활용하시면 주거공간을 마련하는데 도움되실 겁니다.
무직자 청년대출 가능한 곳
카카오뱅크 비상금대출
NH농협 올원 비상금대출
우리은행 우리 비상금대출
하나은행 하나원큐 비상금대출
핀크 비상금대출
핀크 생활비대출
대구은행 DGB쓰담쓰담 간편대출
햇살론 유스
OK저축은행 마이너스OK론
SBI저축은행 사이다뱅크 비상금대출
SBI저축은행 스피드론
KB저축은행 kiwi 비상금대출
경기도 청년대출
경기도 청년기본금융 대출상품은 현재 최대 500만원까지 지원할 수 있게 만들 예정으로 알려져 있습니다.
대출금리는 연 3% 내외로 적용될 예정이고, 최대 10년까지 이용하실 수 있습니다.
자세한 대출상품에 관해 문의하실 분들은 경기도청 지역금융과에 전화해보시면 됩니다.
전화번호는 031-8030-4712 입니다.
6. 청년 디딤돌대출 총정리
청년 디딤돌대출은 최대 2억 4천만원까지 대출을 받을 수 있는 상품입니다.
대출기간도 최대 30년까지 설정할 수 있고, 저금리로 이용할 수 있어 많은 분들이 내 집마련을 하실 때 이용하고 있습니다.
자세한 대출 정보는 위에서 정리해드렸으니 참고하시기 바랍니다.(내 집마련 디딤돌대출(청년도 이용 가능) 부분 참고)
7. 청년대출 관련 자주 묻는 질문
청년대출 1억 가능한 곳 – 중소기업 취업청년 전월세보증금대출
중소기업 취업청년 전월세보증금대출을 이용하시면 최대 1억원까지 대출을 받으실 수 있습니다.
이렇게만 말하면 어떻게 알아봐야할지 모르시는 분들이 많으니 어떤식으로 알아봐야 되는지 지금부터 정리해보겠습니다.
먼저 내 대출한도가 얼마나 나오는지 확인하셔야 합니다.
주거래 은행에 방문하셔서 가심사를 통해 대출한도를 확인해보시기 바랍니다.
대출이 나오는 것을 확인하셨다면 부동산에 연락해 중소기업대출이 가능한 매물을 찾아달라고 요청해보시기 바랍니다.
참고로 대출 가능한 매물을 찾더라도 덜컥 계약을 하시면 안됩니다. 일반적으로 부동산에서 빨리 계약안하면 다른 사람이 채간다고 얘기하는데 그건 상술이라고 봐도 무방합니다.
물론 진짜로 누군가 채갈수도 있지만 다른 매물들도 많이 있으니 충분히 직접 보신 후 결정하시기 바랍니다.
이제 마음에 드는 매물을 찾았다면 가계약을 하시고, 필요서류들을 준비하시기 바랍니다.
이 때 주의할 점은 중소기업 대출심사가 거절될 경우 계약금을 전액 돌려준다라는 특약을 꼭 계약서에 명시하시기 바랍니다.
이제 대출실행을 하러 은행에 가시면 됩니다.
참고로 잔금일 한달 이내에 방문을 해야 중소기업 전월세대출을 이용하실 수 있습니다.
계약을 하신 후 계약서를 가지고 잔금일 한달 이내에 은행에 방문해 대출신청을 하시면 됩니다.
청년대출 조건과 나이 제한 여부
대출상품에 따라 다르겠지만 일반적으로 청년대출은 나이가 만 19세~34세 사이인 분들이 이용하실 수 있습니다.
그리고 청년대출 조건은 카카오뱅크 전세자금대출을 기준으로 설명해보겠습니다.(상품마다 다 다르기 때문에 본인이 이용할 상품을 참고할 것)
청년대출 가능한 카카오뱅크 전세자금대출 조건
나이 – 만 19세~34세
연소득 – 부부합산 7천만원 이하
무주택자
대상주택 – 수도권은 임차보증금이 5억원 이하인 곳, 수도권이 아닌 곳은 임차보증금이 3억 이하인 곳
청년대출 연장 방법
중소기업 청년 전세대출 같은 경우는 대출기간이 2년이고, 최대 4번까지 연장하실 수 있습니다.(총 10년 동안 이용 가능)
대출 연장은 대출기간이 만기하기 한달정도 전에 은행에서 연장을 할건지 물어봅니다.
이 때 연장을 하실 분들은 연장을 한다고 하시면 됩니다.
청년 내집마련 대출 총정리 – 내 집 마련하려고 하는 청년들 필독
내 집 마련을 하려는 청년들이 유용하게 이용할 수 있는 대출에 대해 알아보려고 합니다.
가장 많은 분들이 이용하고 있는 한국주택금융공사의 디딤돌대출에 대해 정리해보겠습니다.
이번에는 우리은행에서 취급하고 있는 디딤돌대출에 대해 자세히 정리해드릴테니 참고하시기 바랍니다.
정부지원대출이기 때문에 다른 금융권도 거의 조건들이 비슷하다고 보시면 되겠습니다.
우리은행 청년 내집마련 디딤돌대출 대출조건
부부합산 자산이 4억 5천 800만원 이하인 분(자산이란 (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) – (금융부채 + 일반부채)로 계산함)
만 19세 이상 세대주
세대주, 세대원 모두 무주택인 경우(무주택자)
부부합산 연소득이 6천만원 이하인 분(생애최초주택구입자, 신혼가구, 2자녀이상 가구는 부부합산 연소득이 7천만원 이하까지 신청 가능)
참고로 만 30세 이상이고 단독세대주인 분들은 대출한도가 1억 5천만원까지 가능하고, 주택가격이 3억원 이하여야 합니다. 그리고 전용면적도 60제곱미터 이하여야 합니다.
우리은행 청년 내집마련 디딤돌대출 한도 및 금리
최대 2억 5천만원까지 신청하실 수 있습니다.
단, 신혼가구는 2억 7천만원, 2자녀 이상 가구는 3억 1천만원까지 대출이 가능합니다.(LTV 70% 이내로 대출 가능)
대출금리는 아래와 같습니다.
x 대출기간 대출기간 대출기간 대출기간 부부합산 연소득 10년 15년 20년 30년 2천만원 이하 연 2.15% 연 2.25% 연 2.35% 연 2.40% 2천만원 초과 ~
4천만원 이하 연 2.50% 연 2.60% 연 2.70% 연 2.75% 4천만원 초과 연 2.75% 연 2.85% 연 2.95% 연 3.00%
우리은행 청년 내집마련 디딤돌대출 기간 및 상환방법
대출기간은 최대 30년까지 설정하실 수 있습니다.
대출금 상환은 원리금균등분할이나 원금균등분할 방식으로 진행하시면 됩니다.
다만 만 40세 미만의 근로소득자인 경우엔 체증식 분할상환 방식으로도 대출이 가능합니다.
대상주택
주거면적이 85제곱미터 이하인 곳(수도권)
수도권이 아닌 읍이나 면 지역은 100제곱미터 이하의 주택도 신청 가능
주택 가격은 은행이 평가했을 때 5억원 이하인 주택이여야 신청 가능
우대금리 받는 방법
연소득 6천만원 이하인 한부모가정 – 연 0.5% 우대금리(중복 적용 불가)
연소득 6천만원 이하인 생애최초주택구입자, 다문화가정, 장애인가구, 신혼가구 – 연 0.2% 우대금리(중복 적용 불가)
다자녀 연 0.7%, 2자녀 연 0.5%, 1자녀 연 0.3% 우대금리 가능(중복적용 가능)
전자계약시스템을 통한 매매계약 – 연 0.1%(중복적용 가능)
신규 분양주택 가구 – 연 0.1% (중복적용 가능)
주택청약(종합)저축 가입자 – 가입연수에 따라 연 0.1%~0.2% 우대금리 적용 가능
대출시 필요한 서류
주택 매매(분양)계약서
주민등록등본(1개월 이내 발급분)
배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
사업소득자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등
국민연금, 건강보험 납부확인서 (필요시)
건물, 토지 등기사항전부증명서 (舊 등기부등본)
등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
예식장계약서 또는 청첩장 (결혼예정자인 경우)
근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류 (건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등)
청년 대출 제도 활용하면 좋은 점(장점)
청년들이 이용할 수 있는 정부지원 전월세대출, 주택담보대출들이 많이 있습니다.
대출조건만 맞다면 청년들을 위한 정부지원대출을 이용하시는게 굉장히 좋습니다.
예를들어 월세나 전세로 집을 얻어야 하는 청년들이 있다고 가정해보겠습니다.
청년 전월세대출 없이 입주를 할 경우엔 매달 월세가 나가거나 입주를 할 때 목돈이 들어갑니다.(전세금 목적으로 목돈이 들어감)
하지만 청년 전월세대출을 이용한다면 목돈이 없어도 매달 이자만 지불한다면 전세를 얻을 수 있습니다.
그리고 이는 그냥 월세로 내는 돈보다 더 저렴합니다.
다시한번 정리하자면 1억에 대한 이자가 그냥 월세로 나가는 돈보다 더 저렴하기 때문에 대출을 활용해 매달 주거비용으로 쓰이는 돈을 아껴야 한다는 것 입니다.
그러니 월세와 대출이자 중 어떤게 더 저렴한지 계산해보시고, 대출이자가 저렴하다면 해당 상품들을 잘 활용해보시기 바랍니다.
전세자금대출을 신청할 경우 받는데까지 얼마나 걸릴까?
디딤돌대출, 버팀목 전세자금 대출 같은 경우 앞으로 5일 안에 대출심사까지 끝마칠 수 있게 바뀐다고 합니다.
3일동안 대출 자격을 충족하는지 확인합니다. 그리고 담보물심사와 같은 것들을 포함한 대출심사는 5일만에 완료됩니다.
전세자금대출은 몇프로까지 대출이 나오나요?
주택신보 전세자금대출은 임차보증금의 80%까지 대출한도가 나오는 상품입니다. 그리고 최대 444백만원까지 한도가 나옵니다. 이는 전세, 반전세 모두 가능합니다.
사실 상품마다 조금씩 다르긴하지만 보통 80%정도 나온다고 보시면 되겠습니다.
8. 무직자 청년대출 상품정보 요약정리
무직자 청년대출 가능한 카카오뱅크 비상금대출
카카오뱅크 비상금대출은 직업이나 소득에 관계없이 나이가 만 19세 이상이고, 대한민국 국적을 가지신 분들 그리고 서울보증보험에서 보험증권을 발급 받을 수 있는 분들이 이용하실 수 있습니다.
최소 50만원부터 최대 300만원까지 대출한도가 나오는 상품이고 마이너스통장 방식으로 대출이 가능해 본인이 사용한 금액에 대한 이자만 납부하시면 됩니다.
무서류로 이용 가능하고, 모바일로 신청하실 수 있어 간편하게 활용하실 수 있습니다.
대출기간은 1년이고 연장을 원할 경우 1년 단위로 기간을 연장해 이용하실 수 있습니다.
대출금 상환방법은 자유롭게 이용후 상환하시거나 만기일시상환 방식으로 상환하시면 됩니다.
중도에 대출금을 상환하더라도 중도상환수수료가 발생하지 않습니다.
대출금리는 연 5.685% ~ 15% 사이로 적용됩니다.
무직자 청년대출 가능한 SBI저축은행 사이다뱅크 비상금대출
SBI저축은행 사이다뱅크 비상금대출은 직업이나 소득에 관계없이 이용하실 수 있습니다.
다만 나이가 만 20세 이상이고, 대한민국 국적을 가지고 있어야 합니다. 그리고 NICE 신용점수가 350점 이상 되셔야하고, 입출금 통장을 만들 수 있어야 합니다.
그렇게 까다로운 조건이 아니기 때문에 무직자 분들 또는 청년 분들도 이용하실 수 있습니다.
무서류로 이용하실 수 있어 편리한 상품이고, 365일 24시간 대출이 가능해 시간에 관계없이 이용하실 수 있다는게 큰 장점입니다.
그리고 모바일대출이 가능해 언제 어디서든지 이용하실 수 있습니다.
대출한도는 최대 500만원까지 나오고, 대출금리는 연 5%~15.8% 사이로 적용됩니다. 참고로 고정금리로 이용 가능합니다.
대출기간은 최소 1년에서 최대 3년 사이로 설정해 이용하실 수 있습니다.
대출금 상환은 원리금균등분할이나 원금균등분할 방식 중 선택해 이용하시면 됩니다.
중도상환수수료는 따로 발생하지 않습니다.
무직자 청년대출 가능한 한국캐피탈 다이렉트z론
한국캐피탈 다이렉트z론 대출은 사회초년생과 같은 청년 분들이 이용할 수 있는 대출상품입니다.
애초에 사회초년생 분들을 타겟으로 해서 나온 상품이라고 보시면 되겠습니다.
대출조건은 남자의 경우 나이가 만 20세에서 만 25세 사이인 청년 분들, 여자의 경우 나이가 만 20세에서 만 22세 사이인 분들일 경우 신청 가능합니다.
대출한도는 최소 100만원부터 최대 1천만원까지 나오고, 대출기간은 최소 12개월에서 최대 36개월까지 설정해 이용하실 수 있습니다.
대출금리는 연 11.9%~19.9% 사이로 책정됩니다.
대출금 상환은 원금균등분할이나 원리금균등분할 방식 중 1가지 상환방법을 선택해 이용하시면 됩니다.
대출시 필요서류는 신분증이고, 365일 24시간 대출이 가능하기 때문에 알아두시면 유용하게 활용하실 수 있습니다.
9. 청년 전세대출 후기
카카오 청년전세자금대출 후기 – 청년 전세대출 1억까지 가능하다
카카오뱅크 청년전세자금대출은 최대 1억원까지 대출이 가능한 상품입니다.
임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원까지 한도가 나오기 때문에 전세자금대출이 필요한 청년 분들이 이용하기 좋은 상품이라고 볼 수 있습니다.
아파트, 연립주택, 다세대 주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔에 전세로 계약하실 분들이라면 카카오뱅크 청년전월세보증금 대출을 꼭 알아보시기 바랍니다.
대출기간은 임대차계약 만기일까지고 최대 3년까지 이용하실 수 있습니다.
대출금 상환은 만기일시상환 방식으로 하시면 되고, 중도상환수수료는 따로 발생하지 않는 상품입니다.
대출조건은 다음과 같습니다.
만 19세 이상 34세 이하 내국인
근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
부부합산 보유주택이 없는 고객
연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
10. 결론
청년인 분들에게 도움될만한 대출상품들을 정리해봤습니다.
전세대출, 주택담보대출, 월세대출 등을 찾고 계신다면 오늘 제가 정리한 내용들을 읽어보시기 바랍니다.
그리고 주변에 이와 같은 고민을 하고 계신 분이 있다면 해당 글을 소개해주시기 바랍니다.
그럼 조금 더 편하고, 빨리 해법을 찾으실 수 있을 겁니다.
전세자금대출>상세조회 – 우리은행
이 상품을 신청하시면 연 0.3% 우대금리를 적용해 드릴게요. (단, 상품별 최고우대금리 범위 이내)
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우리 청년맞춤형 전세대출: 은행자금: 청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 … 기본금리: 대출금리는 상단의 「금리조회」탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.
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- Title Website: 전세자금대출>상세조회 – 우리은행
- Description Website: 우리 청년맞춤형 전세대출: 은행자금: 청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 … 기본금리: 대출금리는 상단의 「금리조회」탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.
청년 전세자금 대출 3인방 완벽비교! (금리, 한도, 기간, 받는법 등)
- Source: Youtube
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전세자금대출>상세조회
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청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기 – 오빠포스트
2순위는 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산 기준(2021년 기준 총자산 29,200만 원, 자동차 3,496만 원)을 충족하는 청년입니다.
3순위는 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산 기준(2021년 기준 총자산 25,400만 원, 자동차 3,496만 원)을 충족하는 청년입니다.
나이: 만 19~34세 소득: 연 소득 3,500만 원 이하(부부 합산 5,000만 원 이하) 직업: 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자 주택 소유: 무주택 세대주 대상 주택: 임차보증금 2억 원 이하
16 thg 10, 2022 — 대출 금리는 1.5~2.1%이며, 연 소득 범위에 따라 다르게 적용됩니다. 임차보증금의 80% 이내 범위에서 최대 7,000만 원까지 지원받을 수 있습니다. 청년 …
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- Title Website: 청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기 – 오빠포스트
- Description Website: 16 thg 10, 2022 — 대출 금리는 1.5~2.1%이며, 연 소득 범위에 따라 다르게 적용됩니다. 임차보증금의 80% 이내 범위에서 최대 7,000만 원까지 지원받을 수 있습니다. 청년 …
(최신버전) 버팀목 전세자금대출 쉽게 알려드려요 | 사회초년생, 2030, 신혼부부 필수 시청하세요!
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청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기
청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기
이번 포스팅에서는 청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
현재 정부에서는 청년들의 주거비용 부담을 줄이면서 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 다양한 지원을 하고 있습니다.
이에 따라 청년 전용 전세자금대출 상품들이 출시되고 있습니다.
하지만 상품마다 자격조건과 금리, 한도 같은 지원 내용에 차이가 있어 나에게 딱 맞는 상품을 찾기란 쉽지 않습니다.
그래서 오늘은 청년 전세자금대출 5가지를 면밀하게 살펴보는 시간을 준비했습니다.
청년 전세자금대출 종류
중소기업 청년 전세대출 카카오뱅크 전세자금대출 LH전세자금대출 청년 버팀목 전세자금대출 청년 맞춤형 전세대출
자세한 내용은 아래에서 알아보겠습니다.
청년 전세자금대출 종류 5가지
아래의 상품별 내용을 잘 확인하시면 본인에게 맞는 상품을 선택하실 수 있습니다.
1. 중소기업 청년 전세대출
중소기업 청년 전세대출은 중소기업 청년들과 청년 창업자를 위한 대출 상품으로 2023년 12월까지 신청 가능합니다.
임차보증금 지원 범위에 따라 100%와 80% 두 가지로 구분되며, 한도는 1억 원으로 동일합니다.
중소기업 청년 전세대출 조건
나이: 만 19~34세 소득: 연 소득 3,500만 원 이하(부부 합산 5,000만 원 이하) 직업: 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자 주택 소유: 무주택 세대주 대상 주택: 임차보증금 2억 원 이하
만 34세 이하의 연 소득 3,500만 원 이하(부부 합산 5,000만 원 이하)의 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자를 대상으로 합니다.
세대 구성원 전원이 무주택인 세대의 세대주여야 하며, 청년 창업자의 경우 정부 지원 프로그램 이수 또는 청년 창업자금을 지원받은 자에 한합니다.
중소기업 청년 전세대출 이자
대출 금리는 1.2%이며, 2억 원 이하 주택에 대하여 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 후기
대출 취급 은행(국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행) 또는 기금e든든 사이트에서 신청 가능하며, 신청 후 대출 가능 여부가 확인되면 은행에 방문하여 서류를 제출하면 됩니다.
서류 제출 후 추가 심사까지 완료되면 대출이 최종 승인되고, 임대차계약서상 잔금 지급일에 맞춰 대출이 실행됩니다.
추가적인 자세한 내용은 중소기업 청년 전세대출 연장 방법 4가지와 후기 및 서류 글을 참고해주세요.
2. 카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크는 온라인전용 은행으로 대출을 포함한 모든 금융 업무를 온라인으로 처리할 수 있어 간편합니다.
대출 조건에 따라 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출로 구분되며, 아래에서 청년 전용 대출에 대하여 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 조건
나이: 만 19~34세 소득: 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산) 주택 소유: 무주택자 대상 주택: 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 이하
청년 전용 대출인만큼 만 19~34세 나이 조건을 반드시 충족해야 합니다.
부부 합산 연 소득이 7,000만 원 이하인 무주택자를 대상으로 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하 주택에 대하여 대출을 이용할 수 있습니다.
직업 조건이 없으므로 무직자도 신청 가능하다는 것이 가장 큰 장점입니다.
카카오뱅크 전세자금대출 이자
대출 금리는 연 최저 1.852%이며, 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 후기
모바일로 간편하게 서류 제출을 할 수 있다는 편리함이 있지만, 원활한 서류 관리를 위하여 1일 서류접수량이 제한되니 제출에 유의하시기 바랍니다.
대출 신청 기간은 임대차계약서상 잔금 지급일 1개월 전부터 15일 이전까지입니다.
추가적인 자세한 내용은 카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류 글을 참고해주세요.
3. LH전세자금대출
한국토지주택공사에서 청년들의 주거비 부담을 완화하기 위하여 기존주택에 대한 전세 계약을 체결하고 저렴하게 재임대하는 공공임대주택 사업을 진행하고 있습니다.
이에 따라 청년층을 위한 LH전세자금대출의 정식 명칭은 청년전세임대입니다.
LH전세자금대출 조건
나이: 만 19~39세 소득 및 자산: 아래 참조 직업: 대학생, 취업준비생 주택 소유: 무주택자
무주택 요건을 충족하는 만 19~39세의 대학생 및 취업준비생을 대상으로 합니다.
소득 및 자산 기준에 따라 1~3순위로 구분되며, 1순위는 생계주거의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호 종료 아동, 청소년 쉼터 퇴소 청소년입니다.
2순위는 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산 기준(2021년 기준 총자산 29,200만 원, 자동차 3,496만 원)을 충족하는 청년입니다.
3순위는 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산 기준(2021년 기준 총자산 25,400만 원, 자동차 3,496만 원)을 충족하는 청년입니다.
LH전세자금대출 이자
전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대하여 연 1~2%의 이자를 월 임대료로 지불해야 합니다.
전세지원금 한도액은 아래 표에서 확인할 수 있으며, 임대보증금은 1순위 100만 원, 23순위 200만 원입니다.
구분 수도권 광역시 기타 1인 거주 1.2억 원 9천 5백만 원 8천 5백만 원 2인 거주 1.5억 원 1.2억 원 1억 원 3인 거주 2억 원 1.5억 원 1.2억 원
LH전세자금대출 후기
LH청약센터에서 온라인 또는 모바일로 간편하게 신청 가능하며, 자격조회 후 대상자에 해당하면 주택물색을 통해 LH와 임대인, 입주자가 함께 전세계약 및 임대차계약을 체결하게 됩니다.
이때, 전세지원금에 대한 중개 비용은 LH에서 부담하므로 중개 비용의 부담이 적어집니다.
추가적인 자세한 내용은 LH전세자금대출 조건 2가지와 후기 및 한도 글을 참고해주세요.
4. 청년 버팀목 전세자금대출
정부에서는 기존 버팀목 전세자금대출에 완화된 조건을 적용하고, 추가 지원을 더한 청년 전용 버팀목 전세자금대출을 운영하고 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건
나이: 만 19~34세 소득 및 자산: 연 소득 5,000만 원 이하, 순자산 2.92억 이하(부부 합산) 주택 소유: 무주택 세대주 또는 예비세대주 대상 주택: 임차 전용면적 85㎡ 이하
만 19~34세 무주택 세대주 또는 예비세대주를 대상으로 합니다.
소득 및 자산은 부부 합산 금액을 기준으로 하며, 연 소득은 5,000만 원 이하여야 하고, 순자산은 2021년 기준 2.92억 이하에 해당해야 합니다.
단, 신혼가구, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자는 연 소득 6,000만 원을 기준으로 하며, 셰어하우스에 거주하는 경우 면적 제한이 없습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 이자
연 소득 2,000만 원 이하: 1.5% 연 소득 4,000만 원 이하: 1.8% 연 소득 6,000만 원 이하: 2.1%
대출 금리는 1.5~2.1%이며, 연 소득 범위에 따라 다르게 적용됩니다.
임차보증금의 80% 이내 범위에서 최대 7,000만 원까지 지원받을 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 후기
해당 대출은 직업 조건이 없어 무직자, 무소득자도 신청 가능합니다.
또한, 연 소득에 따라 금리 우대를 받을 수 있으며, 가구 조건에 따라 추가 우대금리가 적용될 수 있습니다.
추가적인 자세한 내용은 청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 서류 6가지와 후기 글을 참고해주세요.
5. 청년 맞춤형 전세대출
청년 맞춤형 전세대출은 국민은행, 기업은행, NH농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, 전북은행, 카카오뱅크 12곳에서 이용할 수 있습니다.
은행에 따라 조건과 금리가 달라질 수 있으므로 지원 내용을 자세히 확인하고 본인에게 맞는 상품을 선택하는 것이 좋습니다.
청년 맞춤형 전세대출 조건
나이: 만 19~34세 소득: 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산) 주택 소유: 무주택 세대주 대상 주택: 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하
취급 은행에서 제시하는 기본적인 대출 조건은 동일합니다.
연 소득이 7,000만 원 이하인 만 19~34세의 무주택 세대주 청년을 대상으로 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하 주택에 대하여 대출을 이용할 수 있습니다.
청년 맞춤형 전세대출 이자
대출 금리는 최저 연 2.8% 내외이며, 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다.
은행별로 금리에 차이가 발생하니 자세한 사항은 해당 은행에 문의하시기 바랍니다.
청년 맞춤형 전세대출 후기
전세 계약 시 계약금에 대해서는 은행의 보장이 적용되지 않으니 신중하게 계약금을 걸어야 합니다.
또한, 대상 주택에 융자가 많은 경우 대출이 거절될 수 있으니 해당 사항을 명확하게 확인하시기 바랍니다.
추가적인 자세한 내용은 청년 맞춤형 전세대출 서류 6가지 및 은행별 후기 글을 참고해주세요.
추가로 더 다양한 전세자금대출에 대해서 알고 싶다면 전세자금대출 종류 6가지 및 자격조건 가능 여부 글을 참고해주세요.
청년 전세자금대출 종류 총정리 – Various information
대출조건으로는 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3,500만원 이하)이면서 순자산가액이 2억 9천 2백만원을 넘지 않는 무주택자에 한하며 중소기업 청년 전용 상품으로 중소, 중견기업을 재직하고 있거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있어야지만 대출조건에 부합하게 됩니다.
LH전세자금대출의 정확한 명칭은 “기존주택전세임대”로 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존 주택에 대해 전세 계약을 체결한 뒤 저소득층에게 저렴하게 재임대하는 시스템입니다. 자세한 내용은 LH 한국토지주택공사 홈페이지에서 확인 가능합니다.
LH 전세자금대출을 이해하기 쉽도록 예시를 들어보자면 전세금 8,500만원짜리 주택을 입주하기 원한는 경우 주택도시기금을 통해서 최대 8,075까지 지원받아 본인은 보증금 425만원을 거치하고 월임대로 134,600원을 납부하면 거주가 가능합니다.
대출한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7천만원까지 가능하며 금리는 연 1.871% ~ 2.01% 21년 12월 24일 기준으로 최저 연 2.44%가 부부합산 연소득에 따라서 차등 …
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- Title Website: 청년 전세자금대출 종류 총정리 – Various information
- Description Website: 대출한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7천만원까지 가능하며 금리는 연 1.871% ~ 2.01% 21년 12월 24일 기준으로 최저 연 2.44%가 부부합산 연소득에 따라서 차등 …
착한 전세대출이 있다고? 놓치면 손해인 전세대출의 최신정보를 바로 확인하세요. (ft. 버팀목 전세대출, 주택금융공사 전세보증)
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청년 전세자금대출 종류 총정리
현실적으로 청년들이 대출을 받지 않고 내집마련을 위해 전세자금을 구하기란 불가능에 가깝습니다. 그렇기 때문에 청년 전세자금대출 종류는 어떤것들이 있는지 알아보고 본인에게 맞는 저금리 대출상품을 알아보는것이 중요합니다.
오늘은 그런 청년분들을 위해서 청년 전세자금대출 종류는 어떤것들이 있고 대출조건, 한도, 금리 등을 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
Table of Contents
청년 전세자금대출 종류
전세대출이란 무엇인가?
대출이라는 개념에 대해서 잘모르는 분들을 위해서 간략하게 대출의 개념을 짚고 넘어가보자면, 대출은 크게 2가지 종류인 신용대출, 담보대출로 나뉘게됩니다.
말그대로 신용대출은 정해진 평가항목을 토대로 본인의 신용점수를 메겨서 그에 따른 한도나 금리가 정해지는것으로 그 동안의 은행거래, 채무건수 등 여러가지를 종합적으로 보게됩니다.
반면에 담보대출의 경우 물건을 담보로 그 물건에 대한 가치를 메겨 한도와 금리가 정해지는것으로 이해하시면 쉽게 이해가 가능합니다.
담보대출은 부동산담보, 자동차대출 등이 있으며 부동산의 가치가 높을수록 자동차의 시세가 높을수록 높은 한도를 보장 받을 수 있다는 특징이 있습니다.
카카오뱅크 대출 종류 – 비상금, 마통, 사업자, 전월세, 주담대 [클릭]
청년 전세자금대출 종류 5가지
일반적인 전세자금대출과 청년 전용 전세자금대출의 가장 큰 차이점은 나이가 제한되어 있다는 것입니다. 보통 청년 전세자금대출 종류의 경우 만 34세 이하인 경우가 많으며 상품마다 조금씩 차이가 있을뿐입니다.
아무래도 청년 전세자금대출은 일반 전세자금대출에 비해서 금리가 낮고 대출상환기간을 길게 설정 할 수 있는것이 특징이자 장점으로 꼽힙니다.
지금 당장 상환능력이 없지만 앞으로 소득활등을 통해서 대출금 상환이 가능하거나 사회 초년생들에게 유리한 청년전세자금대출입니다.
그럼 지금부터 청년 전세자금대출 종류는 어떤것들이 있는지 자세하게 알아보겠습니다.
카카오뱅크 대출 종류와 금리, 후기, 신용등급, 방법까지 <-클릭 1. 중소기업 취업청년 전세보증금 대출 중소기업 취업청년 전세보증금 대출 대출조건으로는 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3,500만원 이하)이면서 순자산가액이 2억 9천 2백만원을 넘지 않는 무주택자에 한하며 중소기업 청년 전용 상품으로 중소, 중견기업을 재직하고 있거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있어야지만 대출조건에 부합하게 됩니다. 기본적으로 나이제한이 있으며 만 19세 이상 만 34세 이하 청년에 한하며 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하여 보장받을 수 있습니다. (최대 만 39세 까지 가능) 대출한도는 1억원이며 한도내에서 전세금액의 100퍼센트 대출이 가능합니다. 단 보증기관이 한국주택금융공의 일반전세자금보증서인 경우 80%까지만 가능합니다. 대출금리는 1.2%가 적용되며 1회 연장시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리를 적용받게 됩니다. 다만 소속기업의 휴,폐업으로 인해서 비자발적인 퇴사를 한 경우 1.2% 금리가 유지됩니다. 중소기업 취업청년 전세보증금대출 자세하게 알아보길 원한다면 아래 글을 참고해보세요. 중소기업 전세자금대출 자격조건과 신청방법 2. 청년 버팀목 전세자금대출 버팀목 전세자금대출 청년 전용 버팀목 전세자금대출 대상은 부부합산 연소득 5천만원 이하이면서 순자산가액이 3억 2천 5백만원 이하 무주택자에 한합니다. 단 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용이 가능합니다. 역시나 나이제한이 만 19세 이상 만 34세 이하로 정해져있으며 대출금리는 1.5%~2.1%가 연소득과 임차보증금에 따라서 결정되고 고정금리가 적용됩니다. 대출한도는 임차보증금의 80% 이내로 최대 7천만원까지 대출 한도가 주어지고 기간은 최초 2년부터 시작해 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 대출기간은 전세계약 기간과 반드시 동일해야하며 틀린 경우에는 대출 신청이 불가능하니 참고하시길 바랍니다. > 청년 버팀목 전세자금대출 자세하게 알아보기
3. 청년 디딤돌 전세자금대출
청년 디딤돌 전세자금대출
디딤돌은 청년 전세자금대출 종류로 나온 상품이 아니기 때문에 나이제한이 없는 것이 특징이며 조금 더 많은 한도를 원한다면 디딤돌 전세자금대출 상품을 이용하는것이 좋습니다.
대출대상은 부부합산 연소득 6천만원 이하로 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하가 적용되며 순자산가액 3억 9천 4백만원 이하 무주택자입니다.
대출금리는 연 1.85%~연 2.40%가 적용되며 연소득에 따라서 차등적용됩니다. 한도 또한 다른 청년 전용 상품에 비해서 월등히 높은 최대 연 2억 6천만원까지 부여될 수 있으며 LTV 70%, DTI 60% 이내 적용됩니다.
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 선택이 가능하며 1년 거치 또는 비거치도 선택하실 수 있습니다.
내집마련 디딤돌 전세자금대출 2021ver 상세하게 알아봅시다 <- 클릭 4. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 카카오뱅크 전월세보증금 대출 전월세보증금 대출은 일반과 청년 전용으로 나눠져 있기 때문에 청년에 해당된다면 반드시 청년 전월세보증금 대출로 낮은 금리 혜택을 받아보시길 바랍니다. 카카오뱅크 청년 전용 전월세보증금 대출대상은 만 19세 이상 34세 이하 내국인이여야하며 무소득자도 대출신청이 가능한것이 특징이며 부부합산 보유주택이 없고 연소득 7천만원 이하(기혼자의 경우 배우자 포함)인 경우 대출 신청이 가능합니다. 대출한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7천만원까지 가능하며 금리는 연 1.871% ~ 2.01% 21년 12월 24일 기준으로 최저 연 2.44%가 부부합산 연소득에 따라서 차등 적용됩니다. > 카카오뱅크 청년 전세자금대출(전월세보증금) 후기 및 조건
5. LH 전세자금대출
LH 전세자금대출
LH전세자금대출의 정확한 명칭은 “기존주택전세임대”로 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존 주택에 대해 전세 계약을 체결한 뒤 저소득층에게 저렴하게 재임대하는 시스템입니다. 자세한 내용은 LH 한국토지주택공사 홈페이지에서 확인 가능합니다.
대출대상은 지역내 대학에 재학중인 대학생 및 취업준비생을 대상으로 하며 한도는 수도권에 경우 최대 8,500만원까지 가능하여 광역시는 6,500만원, 그 밖의 지역은 5,500만원까지 지원합니다.
대학생 및 취업준비생은 최대 2회까지 재계약이 가능하며 최대 6년까지 주거가 가능합니다.
LH 전세자금대출을 이해하기 쉽도록 예시를 들어보자면 전세금 8,500만원짜리 주택을 입주하기 원한는 경우 주택도시기금을 통해서 최대 8,075까지 지원받아 본인은 보증금 425만원을 거치하고 월임대로 134,600원을 납부하면 거주가 가능합니다.
LH전세자금대출 대상, 한도, 신청방법 총정리 <- 클릭 6. 국민은행 KB청년 맞춤형 전세자금대출 국민은행에서 신청 가능한 KB청년 맞춤형 전세자금대출은 일반적인 청년전세자금대출과 마찬가지로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년들을 위한 상품입니다. 계약하고자하는 매물의 임차보증금이 수도권의 경우 7억원, 지방의 경우 5억원 이하면서 부부합산 연소득이 7천만원 이하 청년이라면 신청이 가능합니다. 대상주택은 주거목적으로하는 오피스텔이나 주택이 포함되며 공인중개사를 통한 계약이 아닌 경우에 대출 신청이 불가능합니다. 또한 근로소득자로 4대보험 미가입자이거나 재직기간이 3개월 미만인 경우에는 대출 신청이 불가능 한 경우도 있으니 영업점 상담을 통해서 확인해보시길 바랍니다. 사실 청년전세자금대출의 경우 영업점의 상담을 통해서 진행하는것이 가장 빠르고 정확하기 때문에 국민은행 KB청년 맞춤형 전세자금대출이 필요하시다면 가까운 영업점을 통해서 상담 받아보시길 바랍니다. ■ 금융 정보 더 알아보기 > 고금리 대출 이용자를 위한 대환대출 개념 정리
> 저신용자 전세자금대출 가능한 곳
> 직장인 저금리로 대출받을 수 있는 곳
전세사기 유의 사항
최근 전세사기가 기승을 부리면서 정부에서는 전세사기와의 전쟁을 선포하고 이를 막기 위해서 다양한 대책을 마련중에 있습니다.
하지만 지금 당장 전세를 알아보는 경우 이러한 대책을 보장받을 수 없기에 최소한의 사기를 당하지 않을 수 있는 장치를 마련해둬야합니다.
첫번째, 임대인의 신용정보 및 부채 상황을 꼼꼼하게 살핀다.
둘째, 확정일자, 전입신고는 미루지 않고 서두른다.
셋째, 특약을 꼼꼼하게 설정하자.
위 3가지만 잘하신다면 적어도 허술한 전세사기는 미연에 방지할 수 있습니다.
그렇다고해서 100퍼센트 전세사기를 방지할 수 없기 때문에 전세계약 시에는 반드시 다양한 검색과 정보를 토대로 신중한 결정을 하시길 바라겠습니다.
■ 마무리
연체자 대출 가능한곳 있을까? (단기, 장기연체자 기준) [클릭]
OK저축은행 주부OK론 대출 승인 조건 및 한도, 이자 한번에 알아보자 [클릭]
2금융권 비상금대출 종류 – 대출자격, 한도, 이자 [클릭]
최근들어서 대출 규제가 강화되고 있습니다. 그러다보니 서민들의 경우 신용대출을 받는건 더 어려워졌고 받을 수 있는 신용대출 마저도 한도가 굉장히 낮아졌습니다.
기존에는 본인의 연소득 비례 1.5-2배에 달하는 신용대출 한도가 적용됐지만 최근 규제로 인해서 본인 연봉수준의 한도까지만 부여받게 됩니다.
그러면서 자연스럽게 전세자금 마련을 위한 대출이나 기타 신용대출을 받을 때 자금을 마련하지 못해서 2금융권을 이용하는 사례가 잦아졌습니다.
실제로 통계에 따르면 작년에 비해서 최근 2금융권을 이용하시는 분들이 2배가량 늘어났다고 하니 하루 빨리 이러한 문제점을 개선해야하지 않을까 싶습니다.
물론 현재 청년분들이라면 정부에서 실시하는 다양한 대출제도를 이용해서 전세집을 마련할 수 있고 전/월세 자금을 마련할 수 있으니 너무 걱정하지 마시길 바랍니다.
하지만 이마저도 과거에 비해서는 어려운것은 사실이며 하루 빨리 이 문제가 해결되길 바라는 마음뿐입니다.
“2%대 청년 전세대출, 반년 새 5% 육박…뒤통수 맞은 느낌 …
은행별로 보면 신한은행만 최저금리(5.27%)가 연 5%대 초반이고, 나머지 3개 은행은 최저금리가 5%대 후반이거나 6%대 초반이다. 금리가 5%대 초·중반인 상품이 자취를 감추고 있는 것이다. 전세대출 금리가 뛴 것은 이들 상품의 지표가 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 최근 가파르게 상승했기 때문이다. 지난 9월 2.96%였던 코픽스는 10월 3.40%, 11월 3.98%로 올랐다.
이병건 DB금융투자 연구원은 최근 보고서에서 “올해 1~11월 전세대출 증가분은 3조4000억원으로 전년 동기(17조7000억원)에 크게 못 미치는 수준”이라고 말했다. 이어 “전세대출 금리가 올라 전세보다 월세의 매력도가 높아지고 있다”며 “전세대출 감소 추세는 당분간 나타날 가능성이 클 것”이라고 전망했다.
고금리에 부담을 느낀 전세대출 차주들은 원금 상환을 서두르고 있다. 4대 시중은행과 NH농협은행의 전세자금 대출 잔액은 지난 2월부터 꾸준히 증가하다가 10월부터 감소 전환했다. 줄어드는 속도도 빨라졌다. 지난 10월에는 전달 대비 1351억원 감소했고, 지난달엔 1조원에 육박한 9978억원이 줄었다.
5 thg 12, 2022 — 5일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 시중은행의 전세자금 대출 금리는 이날 현재 연 5.27~7.33%로 집계됐다. 약 한 달 전인 지난달 9 …
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📌고정댓글확인필수) 한도 2억까지 상향된 청년 버팀목 전세 자금 대출 총 정리!ㅣ대출조건, 소득, 타 전세대출 전환, 이자 등ㅣ이사ep.7
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“2%대 청년 전세대출, 반년 새 5% 육박…뒤통수 맞은 느낌”
상대적 낮은 금리에도 청년들 ‘한숨’…전세 대신 월세로 방향 전환도 일반 전세대출 상단 7.33%, 원금 상환 서둘러…대출 잔액 빠르게 감소
은행 전세자금 대출 금리가 연 6~7%까지 오르면서, 차주(대출을 받은 사람)들의 이자 부담이 크게 늘고 있다. 취업, 결혼 등의 이유로 전셋집을 구하던 청년들 중에는 고금리 부담 탓에 월셋집을 선택하는 사례도 이어지고 있다.
5일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 시중은행의 전세자금 대출 금리는 이날 현재 연 5.27~7.33%로 집계됐다. 약 한 달 전인 지난달 9일(5.17~6.64%)과 비교하면 하단이 0.1%포인트, 상단은 0.69%포인트 올랐다.
은행별로 보면 신한은행만 최저금리(5.27%)가 연 5%대 초반이고, 나머지 3개 은행은 최저금리가 5%대 후반이거나 6%대 초반이다. 금리가 5%대 초·중반인 상품이 자취를 감추고 있는 것이다. 전세대출 금리가 뛴 것은 이들 상품의 지표가 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 최근 가파르게 상승했기 때문이다. 지난 9월 2.96%였던 코픽스는 10월 3.40%, 11월 3.98%로 올랐다.
전세대출이 있는 차주들은 급격히 오른 금리에 한숨을 쉬고 있다. 직장인 김모씨는 “최근 전세대출 금리가 연 6%대로 갱신됐다는 은행의 메시지를 받았다”며 “종전에는 이자가 월 90만원 정도였는데 지금은 월 150만원씩 내야 하는 상황”이라고 말했다.
청년 전세대출이 있는 차주들도 고금리가 부담스럽긴 마찬가지다. 청년 전세대출 금리는 일반 전세대출보다 1~2%포인트 정도 낮긴 하지만, 차주의 소득 수준도 낮은 경우가 많다.
올해 초 서울에 전셋집을 구한 직장인 박모씨는 “청년 전세대출 금리가 2.7% 정도였는데 6개월 만에 4.97%로 갱신됐다”며 “연 7%라는 일반 전세대출에 비할 바는 아니겠지만, 그래도 은행에 뒤통수 맞은 기분”이라고 말했다.
최근 세종시에서 취업한 또 다른 박모씨(25)는 서울에서 세종으로 이사하기 위해 전세를 알아보다가 월세로 방향을 틀었다. 박씨는 “전세를 구하려면 대출을 받아야 하는데 이자를 생각하면 월세와 비슷할 것 같았다”고 말했다. 그는 보증금 5000만원, 월 30만원에 월셋집을 구했다.
고금리에 부담을 느낀 전세대출 차주들은 원금 상환을 서두르고 있다. 4대 시중은행과 NH농협은행의 전세자금 대출 잔액은 지난 2월부터 꾸준히 증가하다가 10월부터 감소 전환했다. 줄어드는 속도도 빨라졌다. 지난 10월에는 전달 대비 1351억원 감소했고, 지난달엔 1조원에 육박한 9978억원이 줄었다.
이병건 DB금융투자 연구원은 최근 보고서에서 “올해 1~11월 전세대출 증가분은 3조4000억원으로 전년 동기(17조7000억원)에 크게 못 미치는 수준”이라고 말했다. 이어 “전세대출 금리가 올라 전세보다 월세의 매력도가 높아지고 있다”며 “전세대출 감소 추세는 당분간 나타날 가능성이 클 것”이라고 전망했다.
자주하는 질문 < 청년전용 버팀목전세자금 < 주택전세자금대출 ...
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
② 2회차 추가연장을 위해서는 1회차 추가연장 만료일 기준 2자녀이상 가구에 해당하여야 하며, 자녀수는 만료일 기준 미성년자녀로 판단
③ 3회차 추가연장을 위해서는 2회차 추가연장 만료일 기준 3자녀이상 가구에 해당하여야 하며, 자녀수는 만료일 기준 미성년자녀로 판단
대출대상 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) · 대출금리 연 1.5%~2.1% · 대출한도 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% …
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📌 사회 초년생 2030 필수 시청ㅣ2022년 7월 청년 전세대출 완벽 총 정리(조건, 금리, 한도, 주의점)ㅣ이사ep.4
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자주하는 질문 < 청년전용 버팀목전세자금 < 주택전세자금대출 < 개인상품
○ 대출이용기간은 당초 최장 연장기간(4회, 최장 10년) 만료일 기준 미성년 자녀수가 있는 경우 대출기간을 추가 연장 가능합니다.
– 이후 추가 연장 가능여부는 이전 연장기간의 만료일 기준으로 미성년 자녀수를 비교하여 판단
– (예시) 최장 연장기간 이후 추가 연장 적용 사례
① 1회차 추가연장을 위해서는 최장 연장기간 만료일 기준 1자녀이상 가구에 해당하여야 하며, 자녀수는 만료일 기준 미성년자녀로 판단
② 2회차 추가연장을 위해서는 1회차 추가연장 만료일 기준 2자녀이상 가구에 해당하여야 하며, 자녀수는 만료일 기준 미성년자녀로 판단
③ 3회차 추가연장을 위해서는 2회차 추가연장 만료일 기준 3자녀이상 가구에 해당하여야 하며, 자녀수는 만료일 기준 미성년자녀로 판단
④ 4회차 추가연장을 위해서는 3회차 추가연장 만료일 기준 4자녀이상 가구에 해당하여야 하며, 자녀수는 만료일 기준 미성년자녀로 판단
⑤ 5회차 추가연장을 위해서는 4회차 추가연장 만료일 기준 5자녀이상 가구에 해당하여야 하며, 자녀수는 만료일 기준 미성년자녀로 판단
○ 대출한도는 추가대출일 기준 미성년 자녀수가 2자녀 이상인 경우 호당대출한도 2.2억원까지 이용 가능합니다.
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
KB 청년 맞춤형 전세자금대출 | 상품안내 – 국민은행
– 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다.
– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다.
※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p
청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년 대상 은행 대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공 …
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- Title Website: KB 청년 맞춤형 전세자금대출 | 상품안내 – 국민은행
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KB 청년 맞춤형 전세자금대출
① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)
※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p
☞ 『연체가산이자율』은 연 3%를 적용합니다.
② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우
☞「이자를 납입하기로 약정한 날」에 납입하지 아니한 때
– 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다.
☞「분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날」에 상환하지 아니한 때
– 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다.
전세대출 금리까지 무섭게 오르네…청년대출도 한숨 – 한국경제
22 thg 12, 2021 — 청년전세대출 상품은 만 34세 이하인 무주택 세대주가 이용할 수 있으며, 신청인과 배우자 합산한 연소득이 7000만원 이하여야 받을 수 있다. 임차보증금 …
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청년은 2억, 신혼부부는 3억까지…버팀목 전세대출 한도 확대 | 뉴스A
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전세대출 금리까지 무섭게 오르네…청년대출도 ‘한숨’
[머니 인사이트]2020년 12월 ‘머니 인사이트’를 통해 제시했던 2021년 글로벌 자산 배분 전략의 화두는 ‘큰 변화(The great shift)’였다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 유행)과 탈세계화의 영향으로 첫째, 향후 경제 성장의 동력이 지난 50여 년을 이끌던 노동과 자본에서 ‘기술 혁신’으로 이동하기 시작했다. 둘째, 소수 대형 기술주에 대한 집중 투자는 플랫폼을 기반으로 한 다양한 산업들(BIG : Bio·Information·Green Tech)로 전환되면서 이들이 폭발적 성장기에 진입할 것이다. 셋째, 공공성이 강조되는 자본주의의 등장은 환경·사회·지배구조(ESG)의 본격적인 시작을 의미하며 ‘기후 변화 대응’은 향후 10년 장기 성장을 이끄는 메가트렌드가 될 것이라는 점을 강조했다.채권 시장 울고 주식 시장 웃는다2022년의 화두는 ‘정상으로 돌아가는 길(Way back to normality)’이다. 2022년은 팬데믹의 영향권 아래에서도 제한적인 일상으로 돌아가는 여정이 될 것으로 보인다. 대규모 경기 부양책들이 회수되는 과정에서 나타날 진통을 넘어서야 하는 해가 될 것이다. 변이 바이러스의 재확산 위험 역시 마찬가지다. 중요한 것은 금융 시장 측면에서 어디로, 어떤 수준으로 돌아가야 할 것인지에 대한 정상화의 ‘기준’이다. 정부와 중앙은행은 그 기준에 따라 정책의 회수 속도와 강도를 결정할 것이기 때문이다.2022~2023년 선진국의 실질 경제성장률과 소비자 물가 상승률 전망을 팬데믹 이전인 2011~2019년과 비교해 봤다. 그 결과 2022~2023년의 실질 성장률과 인플레 전망은 팬데믹 이전보다 각각 1%포인트, 0.5%포인트 이상 높은 수준에서 형성될 것으로 추정됐다. 코로나19 사태가 확산됐던 초기에는 팬데믹의 부정적 충격이 경제에 ‘영구적 손상’을 끼쳐 향후 잠재 성장률이 하락하고 저성장·저물가 기조가 고착화될 것을 우려했지만 정작 미래의 실질 성장률과 인플레의 합인 명목 성장률은 팬데믹 이전의 저성장·저물가·저금리 시대보다 약 1.5%포인트 이상 높은 수준에서 균형이 형성될 것으로 전망된다는 의미다.왜 이런 현상이 나타난 것일까. 먼저 물가 측면에서는 인플레 용인 정책 프레임으로 변화한 미국 중앙은행(Fed)과 유럽중앙은행(ECB) 등 주요 중앙은행들, 임금 상승과 복지 확대, 고령화에 따른 구조적인 경제 활동 참가율 하락, 핵심 설비와 인력의 내재화 과정에서의 비용 상승 등이 영향을 준 것으로 추정된다. 실질 성장 측면에서는 재정 확대에 관대해진 사회 분위기, 높아진 저축 수준, 인프라와 설비 투자 증가, 기후 변화 대응, 기술 혁신에 의한 생산성 향상 때문인 것으로 판단된다.팬데믹 이전보다 높아진 성장률과 인플레는 결국 잠재 성장률과 중립 금리의 상향 조정으로 이어질 가능성이 높다. 잠재 성장률은 물가 상승을 유발하지 않고 달성할 수 있는 최대의 성장률을 의미하며 중립 금리는 이러한 잠재 성장률에 도달할 수 있도록 하는 수준의 균형 금리를 의미한다. 현재 금융 시장은 Fed의 테이퍼링(양적 완화 축소) 가속과 함께 기준금리 인상 시점과 속도가 빨라질 가능성을 반영하기 시작했지만 기준금리 인상이 기정사실화되고 시작될 2022년 하반기부터는 기준금리 인상이 도달해야 할 높이와 함께 잠재 성장률과 중립 금리 상향이 논의되면서 채권 금리의 상승세가 보다 가팔라질 가능성이 있다.기준금리를 팬데믹 이전보다 한 단계 더 높은 수준까지 끌어올려야 한다는 논쟁은 단기적으로 금융 시장의 변동성을 확대할 것으로 보인다. 하지만 장기적으로는 장·단기 금리 수준을 모두 높임으로써 채권 시장에는 부정적이겠지만 명목 성장률이 높아진다는 측면에서 주식 시장에는 긍정적인 요인이 될 것으로 판단된다.기업 설비 투자, 10년 성장 동력 될 것금리 수준이 예상보다 더 높아질 때 나타날 수 있는 위험 요인에 대해서도 면밀히 점검해야 한다. 한국은 2021년 1분기 기준 민간(비금융 기업+가계)의 소득 대비 원리금 상환 비율(DSR)이 금융 위기 당시보다 높아졌다. 가계의 DSR이 상승한 영향이다. 이는 가계의 소비 여력을 위축시켜 경제의 활력을 떨어뜨릴 위험이 있다. 저금리 기조의 장기화에 익숙해진 경제 주체들과 가파른 부채의 증가 속도를 감안할 때 이제부터는 부채가 많은 가계 등 취약 계층의 부실화 가능성과 부동산 시장의 움직임을 면밀히 살펴야 한다. 연초 이후 장·단기 금리가 모두 급등했고 한국은행의 추가 기준 금리 인상이 예상되고 있다는 점을 감안하면 2분기 이후 DSR은 추가로 악화됐을 가능성이 높다.이 밖에 경제가 정상화로 향하는 과정에서 나타날 몇 가지 이슈를 짚어보자.첫째, 글로벌 경제의 성장 궤도는 안정적이며 2022년에도 팬데믹 이전의 추세보다 여전히 강한 성장세가 예상된다. 미국의 2021~2023년 실질 GDP 성장률은 5.5%→3.7%→2.8%, 한국은 3.9%→2.9%→2.6%를 전망한다. 2021년보다 점점 낮아지는 것처럼 보이지만 팬데믹 이후 이례적인 회복의 정상화 과정으로 이해해야 한다. 반면 중국의 5%대 성장에는 익숙해져야 한다. 중국은 ‘공동 부유’를 통해 경제의 핵심 기조를 성장에서 분배로, 양적 성장에서 질적 성장으로 전환하고 있다. 과거처럼 대규모 재정 확대와 통화 완화 가능성은 낮지만 정부의 육성 산업(친환경·첨단 기술)은 성장하고 내수 소비는 확대될 것으로 전망된다.둘째, 효율성에 대한 기업의 인식 변화로 비용이 높아지더라도 첨단 산업과 핵심 소재, 인력을 내재화하는 전략이 추진되고 있다. 비용 최소화를 위해 신흥국으로 생산을 외주화(아웃소싱)한 결정이 오히려 조달 비용과 공급망의 안정성을 위협하고 있기 때문이다. 중국과의 기술 패권 경쟁으로 미국 정부의 압박 수위도 높아졌다. 바이든 행정부는 2022년 6월 오프쇼어링(해외 아웃소싱) 추징세와 리쇼어링(해외 진출 기업의 본국 회귀) 인센티브가 포함된 구체적인 전략을 내놓을 계획이다. 무형 자산 투자와 서비스 생산 비율이 높아 주가와 실물 경제의 괴리가 컸던 미국 경제의 향후 구조 변화가 예상된다.셋째, 새로운 비즈니스로 빠르게 전환하는 기업들의 설비 투자가 향후 10년의 성장 동력이 될 것이다. 강화되는 친환경 생산 기준은 전통 산업의 생산 설비 업그레이드로 이어지고 있다. 자금은 풍부하다. 팬데믹 이후 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수와 유가증권시장 기업들의 현금성 자산은 각각 44%, 30% 급증했다. 탈탄소화 정책으로 채굴이 제한된 화석 연료 가격의 빈번한 급등과 정부의 친환경 정책은 오히려 그린 에너지로의 전환을 가속화할 것이다. 에너지원에서 화석 연료가 차지하는 비율이 낮아지면서 인플레에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 보인다. 글로벌 GDP에서 유류 소비 비율이 차지하는 비율을 감안할 때 국제 유가 상승이 경기 둔화로 이어지기 위한 가격 수준은 서부텍사스산원유(WTI) 기준 연평균 105달러 이상으로 추정된다.신동준 KB증권 리서치센터장·숭실대 금융경제학과 겸임 교수(경제학 박사)
전세대출 2030 청년들 불만… “금리 지원 주담대에만 쏠려”
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12 thg 12, 2022 — 12일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 전세대출 금리는 5.19~7.33% 수준으로 올해 초(3.459~4.78%)보다 큰 폭으로 상승했다. 전세 …
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전세대출 2030 청년들 불만… “금리 지원 주담대에만 쏠려”
뉴시스
이달 말 전세자금대출 금리 갱신을 앞둔 회사원 이모 씨(32)는 요즘 쉽게 잠을 이루지 못하고 있다. 6개월 전 1억6000만 원을 3.81%의 변동금리로 빌렸지만, 현재는 금리 상단이 7%를 넘었기 때문이다. 이 씨는 “6개월 동안 이자로만 300만 원 이상을 냈는데 앞으로 금리가 갱신되면 얼마나 이자가 더 오를지 걱정”이라며 “정부의 금리 지원 대책들이 주택담보대출에만 쏠려 있어 나같이 전세를 사는 사람들은 도움 받을 곳이 없다”고 분통을 터뜨렸다.정부가 금융 지원책이 유주택자에 주로 집중되면서 전세대출을 받은 2030 청년들의 불만이 커지고 있다. 주택담보대출 상품은 소득 제한을 없애고 한도를 늘리는 등 혜택을 확대하고 있지만, 전세대출의 경우 정책 지원이 적고 조건이 까다롭다는 지적이 나온다.12일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 전세대출 금리는 5.19~7.33% 수준으로 올해 초(3.459~4.78%)보다 큰 폭으로 상승했다. 전세대출자들은 대부분(지난해 말 기준 93.5%)이 변동금리를 적용받고 있어서 금리 인상의 직격탄을 고스란히 받는 상황이다.현재 주택도시기금에서 19~34세 청년들에 1, 2%의 금리로 돈을 빌려주는 ‘청년 버팀목 전세대출’이 있기는 하다. 올해 대출 한도가 7000만 원에서 2억 원으로 올랐지만, 소득기준이 연봉 5000만 원 이하를 충족해야 한다. 또 현재 살고 있는 집에서 계약을 갱신할 경우에는 받을 수 없고, 이사를 가야만 대출이 되는 등 조건이 엄격하다.반면 집이 있는 사람을 대상으로 정부가 내년 한 해 동안 시행하는 ‘특례보금자리론’은 소득 제한을 없애고, 대상 주택 가격도 6억 원에서 9억 원으로 높였다. 연 4% 초중반의 고정금리로 최대 5억 원까지 주택 자금을 빌릴 수 있을 것으로 예상되는 등 혜택이 많다.전문가들은 이처럼 소외되는 전세대출자들을 위해 전세대출 보증기관(주택도시보증공사·SGI 서울보증보험·한국주택금융공사)에 내는 보증료를 지원하는 방안 등을 검토해야 한다고 지적한다. 서지용 상명대 경영학과 교수는 “정부가 전세대출 보증기관에 보증료를 추가 지원하면, 대출자들이 내는 보증요율이 낮아져 사실상 이자 부담을 낮추는 효과를 낼 수 있다”고 했다.윤명진 기자 [email protected]
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