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송산그린시티 – 나무위키
19 thg 12, 2022 — 대한민국 경기도 화성시 송산면, 새솔동, 남양읍 일원의 시화호 남측 간석지에 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 조성하는 신도시다.
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- Description Website: 19 thg 12, 2022 — 대한민국 경기도 화성시 송산면, 새솔동, 남양읍 일원의 시화호 남측 간석지에 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 조성하는 신도시다.
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송산그린시티 – 위키백과, 우리 모두의 백과사전
1986년에 5만 명 인구를 수용하는 시화지구 개발 계획이 있었다. 2003년 12월 12일에는 시화지구를 관광, 레저, 연구, 생태가 조화를 이루는 신도시로 개발하는 계획이 수립되었으며, 2005년 7월 19일 이 지역에 대한 명칭을 송산그린시티로 확정하였다.[1] 2008년부터 2009년까지 계획한 토지이용계획은 송산그린시티 개발 계획이며 단계적 개발계획을 보면 1단계는 동측지구, 2단계는 남측지구, 3단계는 서측지구다. 2015년에 대규모 아파트의 분양이 시작되었고 동측지구의 개발이 시작되었으며, 2017년에 남측지구의 개발이 시작되고 2018년에 동측지구의 아파트 입주가 시작되었고 2021년 여름에 동측지구의 마지막 아파트인 대방노블랜드 5차, 6차가입주하고 2022년에 서측지구의 개발이 시작될 예정이다.
동측지구 송산 더펠리체 휴먼빌 (750세대) 송산 EG the 1 레이크 뷰 (782세대) 송산 요진 Y City (680세대) 송산 대방 노블랜드 더 퍼스티지 1차 (731세대) 송산 대방 노블랜드 리버스위트 2차 (426세대) 송산 대방 노블랜드 더 센트럴 3차 (872세대) 송산 대방 노블랜드 리버 파크 5차 (608세대) 송산 대방 노블랜드 스타빌리지 6차 (390세대) 송산 반도 유보라 아이비파크 (980세대) 송산 금강 펜테리움 센트럴파크 (692세대) 송산 모아 미래도 에듀포레 (585세대) 송산 세영 리첼 에듀파크 (533세대)
송산그린시티(松山그린시티, Songsan Green City)는 대한민국 경기도 화성시 시화간척지 일대에 2030년까지 조성되는 신도시이다. 동측지구, 남측지구, 서측지구로 나뉜다. 현재 동측지구 일부에 주민들이 입주하여 새솔동이 신설되어 있다. 서측지구에는 현재 주민은 없으며 대부분 매립이 완료되지 않아 등기가 되어 있지 않으나 원래부터 송산면으로 등기되었던 토지와 자동차안전연구원 등 매립 후 송산면으로 등기된 토지도 존재한다.
송산그린시티(松山그린시티, Songsan Green City)는 대한민국 경기도 화성시 시화간척지 일대에 2030년까지 조성되는 신도시이다. 동측지구, 남측지구, …
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송산그린시티, 근황은 이렇습니다. (화성 새솔동 2부)
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위키백과, 우리 모두의 백과사전
송산그린시티 현황 국가 대한민국 면적 55.82 km² 행정구역 경기도 화성시 행정동 새솔동 면 송산면 리 삼존리(일부), 고정리(일부) 홈페이지 송산그린시티
송산그린시티(松山그린시티, Songsan Green City)는 대한민국 경기도 화성시 시화간척지 일대에 2030년까지 조성되는 신도시이다. 동측지구, 남측지구, 서측지구로 나뉜다. 현재 동측지구 일부에 주민들이 입주하여 새솔동이 신설되어 있다. 서측지구에는 현재 주민은 없으며 대부분 매립이 완료되지 않아 등기가 되어 있지 않으나 원래부터 송산면으로 등기되었던 토지와 자동차안전연구원 등 매립 후 송산면으로 등기된 토지도 존재한다.
추진배경 [ 편집 ]
시화호 자연환경의 적극적 보전과 국토의 효율적 활용 방안 마련
관광과 레저, 주거가 어우러지는 새로운 차원의 도시 공간 제공
시화지역을 서해안 벨트의 거점지역으로 육성
역사 [ 편집 ]
1986년에 5만 명 인구를 수용하는 시화지구 개발 계획이 있었다. 2003년 12월 12일에는 시화지구를 관광, 레저, 연구, 생태가 조화를 이루는 신도시로 개발하는 계획이 수립되었으며, 2005년 7월 19일 이 지역에 대한 명칭을 송산그린시티로 확정하였다.[1] 2008년부터 2009년까지 계획한 토지이용계획은 송산그린시티 개발 계획이며 단계적 개발계획을 보면 1단계는 동측지구, 2단계는 남측지구, 3단계는 서측지구다. 2015년에 대규모 아파트의 분양이 시작되었고 동측지구의 개발이 시작되었으며, 2017년에 남측지구의 개발이 시작되고 2018년에 동측지구의 아파트 입주가 시작되었고 2021년 여름에 동측지구의 마지막 아파트인 대방노블랜드 5차, 6차가입주하고 2022년에 서측지구의 개발이 시작될 예정이다.
시설 [ 편집 ]
동측지구 (계획) 교육시설 : 송린초, 새솔초, 송린중, 새솔고 공공시설 :새솔동 행정복지센터, 파출소,새솔동 119안전센터, 우체국1 녹지시설 : 수노을 중앙공원,봉선 체육공원
남측지구 (계획) 교육시설 : 공공시설 : 송산역(서화성남양역), 송산역(서화성남양역) 환승센터 녹지시설 :
서측지구 (계획) 교육시설 : 초등학교13, 중학교7, 고등학교5 공공시설 : 공공행정부지2, 주민센터4, 파출소6, 소방파출소1, 우체국3, 집배우체국1 녹지시설 :
마을 [ 편집 ]
동측지구 송산 더펠리체 휴먼빌 (750세대) 송산 EG the 1 레이크 뷰 (782세대) 송산 요진 Y City (680세대) 송산 대방 노블랜드 더 퍼스티지 1차 (731세대) 송산 대방 노블랜드 리버스위트 2차 (426세대) 송산 대방 노블랜드 더 센트럴 3차 (872세대) 송산 대방 노블랜드 리버 파크 5차 (608세대) 송산 대방 노블랜드 스타빌리지 6차 (390세대) 송산 반도 유보라 아이비파크 (980세대) 송산 금강 펜테리움 센트럴파크 (692세대) 송산 모아 미래도 에듀포레 (585세대) 송산 세영 리첼 에듀파크 (533세대)
교통 [ 편집 ]
도로 [ 편집 ]
새솔동과 안산시 단원구 별망고개사거리를 잇는 국도 제77호선이 개통되었다.
고속도로 [ 편집 ]
제153호선 평택시흥고속도로 송산마도 나들목이 신도시 남편에 위치하여 고속도로 진출입이 용이하다.
철도 [ 편집 ]
서해선 복선전철이 현재 공사 중이다. 개통 이후 수도권 전철이 아닌 EMU-250이 운행할 예정이다.
같이 보기 [ 편집 ]
각주 [ 편집 ]
무려 1680만평…과천 보다 큰 송산그린시티 막바지 사업 …
송산그린시티 남측에는 84만여㎡ 규모 화성 자동차테마파크도 올해 분양할 예정이다. 완공은 2024년 예정이다. 남측지구에는 이외에도 산업단지와 연구시설이 들어설 예정이다.송산그린시티에는 교통 호재도 많다. 우선 안산~시흥~서울 여의도를 잇는 복선전철 신안산선이 정차하는 한양대역과 서해선 정차역인 국제테마파크역이 각각 2024년 개통할 예정이다. 서해선과 신안산선이 개통하면 서울 도심 접근성이 대폭 개선된다. 여기에 주변으로 수도권제2순환도로 개발 계획도 잡혀 있다.집값도 많이 올랐다. 송산그린시티 동측지구 대장 아파트로 꼽히는 송산대방노블랜드 3차는 전용 84㎡ 주택형이 지난해 4월 7억3000만원에 거래됐다. 2019년 입주 당시와 비교하면 2배 이상 오른 가격이다. 2016년 0.48대 1의 경쟁률로 미분양 수모를 겪었던 것이 무색하다. 주택 경기가 조정 국면에 접어든 올해에도 호가가 7억5000만~8억원선을 유지하고 있다.수자원공사 관계자는 “송산그린시티는 스마트인프라 구축과 풍부한 휴식공간을 확보한 미래지향적 도시로 조성될 예정”이라며 “올해 일자리를 창출할 수 있는 산업단지와 테마파크 분양이 이뤄지면 도시 가치가 더욱 높아질 것”이라고 했다.▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수. ☞클릭! 땅집고 앱에서 전국 모든 아파트 세금 30초만에 확인 ▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [ 증여편 ] [ 재개발편
집값도 많이 올랐다. 송산그린시티 동측지구 대장 아파트로 꼽히는 송산대방노블랜드 3차는 전용 84㎡ 주택형이 지난해 4월 7억3000만원에 거래됐다. 2019년 입주 당시와 비교하면 2배 이상 오른 가격이다. 2016년 0.48대 1의 경쟁률로 미분양 수모를 겪었던 것이 무색하다. 주택 경기가 조정 국면에 접어든 올해에도 호가가 7억5000만~8억원선을 유지하고 있다.
아파트 입주를 완료한 동측지구에는 지역 숙원사업인 ‘화성 국제테마파크’가 올해 착공할 예정이다. 화성 국제테마파크는 신세계그룹이 약 418만여㎡ 부지에 4조5700여억원을 투입해 복합 리조트를 개발한다. 스타필드, 프리미엄아울렛, 놀이동산, 수영장, 골프장, 호텔, 여가시설 등이 들어설 예정이다. 2026년쯤 개장할 전망이다.
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송산그린시티에 유독 빈땅이 많은 이유, 제 생각은 이렇습니다. (화성 새솔동 3부)
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무려 1680만평…과천 보다 큰 송산그린시티 막바지 사업 본격화
[땅집고] 경기 화성 송산그린시티 위치. /땅집고 [땅집고] 경기 화성 시화호 남쪽 간석지에 추진 중인 수도권 서남부 최대 신도시 송산그린시티(약 1681만평)가 마지막 퍼즐 맞추기에 들어간다. 동측지구와 남측지구에 이어 마지막 단계인 서측지구 조성을 본격화하는 것이다. 오는 5월부터 관련 기반공사가 줄줄이 발주될 예정이다.7일 건설업계에 따르면 한국수자원공사는 오는 5월 송산그린시티 서측지구 S-1공구 조성 사업을 발주할 예정이다. 이후 서측지구 1-1공구 조성 사업과 송산GC 도시물순환 시스템·블루그린네트워크 조성 공사(서측지구 1단계)를 6월과 10월에 각각 발주할 계획이다.
2007년부터 개발을 시작한 송산그린시티는 2030년까 경기도 화성시 송산면·남양읍·새솔동 일대 시화호 남측 호수를 메워 조성하는 신도시다. 총 면적이 55.59㎢(약 1681만평)로 인천 연수구와 맞먹는다. 부천시, 과천시, 구리시 등 웬만한 경기도 소도시보다 넓다. 주택 6만가구에 인구 15만명 수용 목표다.
■서측지구 개발 본격화…대규모 신도시 면모 갖춘다
올해 안에 송산그린시티 개발 사업의 완전한 윤곽이 드러날 전망이다. 현재 주택 입주를 완료한 동측지구와 올해 분양을 앞둔 남측지구는 막바지 단계다. 송산그린시티 개발 마지막 퍼즐인 서측지구는 올해부터 관련 공사 발주를 시작한다.
[땅집고] 송산그린시티는 경기 서남부 최대 신도시 개발사업으로 꼽힌다. /계룡건설 [땅집고] 송산그린시티 서측지구 토지이용계획도. /한국수자원공사송산그린시티 서측지구 1-1공구 조성 사업은 총 319만여㎡ 부지를 개발하는 사업이다. 올해 발주하는 송산그린시티 서측지구 관련 사업 중 핵심으로 꼽힌다. 오는 6월 기본설계 기술제안 방식으로 발주할 예정이다. 기본설계 기술제안은 한 업체가 설계와 시공을 모두 맡는 방식이다.
이에 앞서 오는 5월엔 송산그린시티 서측지구 S-1공구 공사를 발주할 예정이다. 1.92㎢ 규모 단지 조성과 교량 5곳을 건설하는 공사다. 사업비는 2192억원으로 종합심사낙찰제로 업체를 선정한다.
오는 10월에는 2000억원 규모 송산GC 도시물순환 시스템 및 블루그린네트워크 조성공사(서측지구 1단계)를 발주한다. 블루그린네트워크로 명명된 주운수로(舟運水路)·호수공원 등 친수공간 약 93만㎡를 조성하는 사업이다. 수자원공사는 이 사업을 통해 서측지구 도시물순환 체계와 시설을 구축할 계획이다.
■ 동측‧남측도 막바지 단계…개발‧교통 호재 이어져
이미 부지 조성을 마친 동측과 남측지구도 막바지 개발 사업이 올해 본격화한다. 이 지역에는 각종 교통호재도 예정돼 기대감이 크다.
아파트 입주를 완료한 동측지구에는 지역 숙원사업인 ‘화성 국제테마파크’가 올해 착공할 예정이다. 화성 국제테마파크는 신세계그룹이 약 418만여㎡ 부지에 4조5700여억원을 투입해 복합 리조트를 개발한다. 스타필드, 프리미엄아울렛, 놀이동산, 수영장, 골프장, 호텔, 여가시설 등이 들어설 예정이다. 2026년쯤 개장할 전망이다.
[땅집고] 화성 송산그린시티에 조성되는 ‘국제테마파크’ 예정지. /한국수자원공사송산그린시티 남측에는 84만여㎡ 규모 화성 자동차테마파크도 올해 분양할 예정이다. 완공은 2024년 예정이다. 남측지구에는 이외에도 산업단지와 연구시설이 들어설 예정이다.
송산그린시티에는 교통 호재도 많다. 우선 안산~시흥~서울 여의도를 잇는 복선전철 신안산선이 정차하는 한양대역과 서해선 정차역인 국제테마파크역이 각각 2024년 개통할 예정이다. 서해선과 신안산선이 개통하면 서울 도심 접근성이 대폭 개선된다. 여기에 주변으로 수도권제2순환도로 개발 계획도 잡혀 있다.
집값도 많이 올랐다. 송산그린시티 동측지구 대장 아파트로 꼽히는 송산대방노블랜드 3차는 전용 84㎡ 주택형이 지난해 4월 7억3000만원에 거래됐다. 2019년 입주 당시와 비교하면 2배 이상 오른 가격이다. 2016년 0.48대 1의 경쟁률로 미분양 수모를 겪었던 것이 무색하다. 주택 경기가 조정 국면에 접어든 올해에도 호가가 7억5000만~8억원선을 유지하고 있다.
수자원공사 관계자는 “송산그린시티는 스마트인프라 구축과 풍부한 휴식공간을 확보한 미래지향적 도시로 조성될 예정”이라며 “올해 일자리를 창출할 수 있는 산업단지와 테마파크 분양이 이뤄지면 도시 가치가 더욱 높아질 것”이라고 했다. /장귀용 땅집고 기자 [email protected]
▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수.
▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [
송산그린시티 남측에는 84만여㎡ 규모 화성 자동차테마파크도 올해 분양할 예정이다. 완공은 2024년 예정이다. 남측지구에는 이외에도 산업단지와 연구시설이 들어설 예정이다.송산그린시티에는 교통 호재도 많다. 우선 안산~시흥~서울 여의도를 잇는 복선전철 신안산선이 정차하는 한양대역과 서해선 정차역인 국제테마파크역이 각각 2024년 개통할 예정이다. 서해선과 신안산선이 개통하면 서울 도심 접근성이 대폭 개선된다. 여기에 주변으로 수도권제2순환도로 개발 계획도 잡혀 있다.집값도 많이 올랐다. 송산그린시티 동측지구 대장 아파트로 꼽히는 송산대방노블랜드 3차는 전용 84㎡ 주택형이 지난해 4월 7억3000만원에 거래됐다. 2019년 입주 당시와 비교하면 2배 이상 오른 가격이다. 2016년 0.48대 1의 경쟁률로 미분양 수모를 겪었던 것이 무색하다. 주택 경기가 조정 국면에 접어든 올해에도 호가가 7억5000만~8억원선을 유지하고 있다.수자원공사 관계자는 “송산그린시티는 스마트인프라 구축과 풍부한 휴식공간을 확보한 미래지향적 도시로 조성될 예정”이라며 “올해 일자리를 창출할 수 있는 산업단지와 테마파크 분양이 이뤄지면 도시 가치가 더욱 높아질 것”이라고 했다.▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수. ☞클릭! 땅집고 앱에서 전국 모든 아파트 세금 30초만에 확인 ▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [ 증여편 ] [ 재개발편
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