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청약통장 납입금액 청약통장은 국민주택이나 민영주택을 공급받기 위하여 반드시 필요한 저축통장인데요. 청약통장의 납입금액은 최소 매월 2만원에서 최대 매월 50만원 사이입니다. 참고로 현재는 주택청약종합저축으로 단일화되었고, 개인별 1인 1통장으로만 만드실 수 있습니다.청약통장 가입 조건은? 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축이입니다. 매월 2만원에서 50만원 이내 금액을 납입할 수 있습니다.청약 1순위를 위해서는 위의 예치금 기준 외에도 통장 가입기간 역시 필요하다. 통상적으로 수도권은 1년, 수도권 외 지역은 6개월 동안 가입기간을 유지해야 한다.
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청약통장 금액 최적 납입액 총정리
어차피 공공분양도 무주택자여야 하기에 공공분양 + 소득공제 최대 혜택 가능 매월 20만원씩 75개월만 납입하면 모든 평형/지역 민간분양 예치금 만족 추후 아파트 당첨 후 계약금으로도 활용 가능(이자는 작지만 붙음) 돈이 급하게 필요할 경우 청약통장 담보대출로도 활용 가능
특히 매월 청약통장에 얼마를 넣어야 하는지 정확한 정보를 모르는 분들이 많은 것이 현실인데요. 그래서 제가 직접 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 청약통장 금액 최적의 납입액에 대해서 정리를 해보겠습니다.
보통 입지 좋은 공공분양 아파트의 경우 청약통장 납입금액이 1,900만원 이상이 되기도 합니다. 매월 10만원이니까 190개월, 15년입니다. 15년간 매월 10만원씩 납입해야 당첨 가능성이 그나마 있는 것이죠.
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청약통장 금액 최적 납입액 총정리
청약통장 금액 최적 납입액 분석 포스팅을 작성하였습니다. 내집마련은 우리나라 사람들의 제일 큰 꿈이기에 청약통장을 가지고 있지 않은 사람을 만나는게 더 어렵다고 하는데요.
실제 우리나라 청약통장 가입자만 약 2,800만개라고 합니다. 미성년자를 빼면 거의 모든 성년이 이 청약통장을 가지고 있다는 건데요. 다만 이 청약통장의 활용에 대해서는 자세히 알지 못하는 것이 현실이랍니다.
특히 매월 청약통장에 얼마를 넣어야 하는지 정확한 정보를 모르는 분들이 많은 것이 현실인데요. 그래서 제가 직접 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 청약통장 금액 최적의 납입액에 대해서 정리를 해보겠습니다.
내집마련을 위해 청약을 준비하고자 하시는 분들은 아래 내용들을 자세히 봐주시면 청약을 하시는데 반드시 도움이 되실겁니다.
청약통장 금액 기본
청약통장 납입금액
청약통장은 국민주택이나 민영주택을 공급받기 위하여 반드시 필요한 저축통장인데요. 청약통장의 납입금액은 최소 매월 2만원에서 최대 매월 50만원 사이입니다.
참고로 현재는 주택청약종합저축으로 단일화되었고, 개인별 1인 1통장으로만 만드실 수 있습니다.
이제는 월 2만원에서 50만원 사이에서 선택을 하셔야 하는데요, 분양을 노리는 형태에 따라서 조금씩 달라지게 됩니다.
공공분양 VS 민간분양
결국 청약통장 납입횟수로만 당첨자가 정해지는 공공분양 아파트이냐, 아니면 청약 가점제도를 활용하는 민영주택을 노릴 것이냐에 따라 청약통장 금액은 달라지게 됩니다.
청약통장 금액 : 공공분양 목적
매월 10만원
공공분양 아파트는 지자체 또는 LH에서 직접 분양하는 아파트이기에 저렴한 분양가가 특징입니다. 도한 입지도 그렇게 나쁜 곳에 위치하지 않아서 소위 말하는 로또급 분양도 많은데요.
이 공공분양이 경우 청약통장을 누가 더 얼마나 오래 납입했는지에 따라서 당첨자가 갈리게 됩니다.
여기서 말하는 납입인정금액이 바로 월 10만원이기에 공공분양을 노리신다면 매월 10만원씩 청약통장에 넣으시면 됩니다.(10만원 이상 넣어도 10만원으로 인정)
기간이 오래걸립니다.
보통 입지 좋은 공공분양 아파트의 경우 청약통장 납입금액이 1,900만원 이상이 되기도 합니다. 매월 10만원이니까 190개월, 15년입니다. 15년간 매월 10만원씩 납입해야 당첨 가능성이 그나마 있는 것이죠.
청약통장 금액 : 민간분양 목적
매월 얼마씩 넣지 않아도 됩니다.
민간분양은 매월 얼마씩 넣지 않아도 됩니다. 왜냐하면 지역별/평형별 예치금만 입주자모집공고일 전날까지만 입금하면 되니까요.
쉽게 청약 통장 만들때 최소 납입금액 2만원만 넣어두고, 1년 이상 기다렸다가 민간분양 아파트 입주자 모집공고일 전날까지 아래와 같은 지역별/평형별 예치금을 한번에 넣으시면 1순위가 됩니다.
여기서 당첨자는 청약 가점으로 갈리기에 청약 통장에 매월 얼마씩 넣어야 할 필요가 없는 것이죠.
청약통장 금액 : 소득공제 혜택
매월 20만원
무주택자이시고 총 급여액이 7천만원 이하인 근로자라면 매월 20만원씩 청약통장에 납입을 하시면 소득공제 혜택을 최대로 보실 수가 있습니다.
연간 240만원 한도 내에서 40%, 96만원까지 소득공제혜택을 볼 수 있기에, 매월 20만원씩 넣으면 되는 것이죠.
물론 매월 20만원씩 넣으셔도 공공분양 아파트 납입인정금액은 매월 10만원까지만 인정됩니다. 단, 청년우대형주택청약의 경우 더 큰 혜택이 있는데요. 아래 포스팅을 봐주시기 바랍니다.
요약정리
구분 청약통장 납입 금액(매월) 기타 공공분양 매월 10만원 납입금액으로 당첨자 선정 민간분양 X (예치금 한번에 입금 가능) 청약가점으로 당첨자 선정 소득공제 혜택 매월 20만원 무주택자, 총급여액 7천이하
위와 같이 어떤 목적이냐에 따라 청약통장 납입금액이 달라지는데요. 그러나 개인적으로는 여유만 되신다면 매월 20만원씩 납입하시는 것을 추천드립니다. 그 이유는 아래와 같습니다.
어차피 공공분양도 무주택자여야 하기에 공공분양 + 소득공제 최대 혜택 가능 매월 20만원씩 75개월만 납입하면 모든 평형/지역 민간분양 예치금 만족 추후 아파트 당첨 후 계약금으로도 활용 가능(이자는 작지만 붙음) 돈이 급하게 필요할 경우 청약통장 담보대출로도 활용 가능
이상으로 청약통장 금액 최적 납입액에 대해서 정리를 해보았습니다. 마지막으로 혹시 주택매수시 대출이 어렵거나 규제에 막히셨다면 사업자대출로도 가능하답니다.(아래 포스팅을 봐주세요)
주택청약, 얼마씩 넣어야할까?
주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축이입니다. 매월 2만원에서 50만원 이내 금액을 납입할 수 있습니다. 예전에는 청약 예금·저축· …
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주택청약종합저축>상세보기 – 우리은행
매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입할 수 있으며, 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능하며「국민주택, 민영 …
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목돈 넣긴 아까운 청약통장 현명하게 쓰기😘 | 흥청망청
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청약통장에 얼마 넣을까?…그 비법 공개합니다 [근면한 월급]
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10 thg 9, 2022 — 월 10만원씩 넣는 게 가장 좋습니다. 사실 그냥 민간 아파트 청약하려면 청약저축 금액은 상관없어요. 10만원이라는 액수가 빛을 발하는 건 바로 공공 …
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청약통장, 너를 버릴 것인가 [청약저축 해지의 유불리 분석]
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청약통장에 얼마 넣을까?…그 비법 공개합니다 [근면한 월급]
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서울경제 유튜브 어썸머니의 재테크 프로그램 에서 오늘 다뤄볼 이야기는 바로 청약입니다. 지난 시간에 이어 <2030을 위한 청약통장 뽀개기> 2편을 준비해봤는데요. 오늘은 청약 점수를 관리할 수 있는 방법에 대해서 얘기해보려고 합니다.= 청약통장에 월 얼마씩 넣는 게 좋을까요? 다다익선? 아닙니다. 제가 딱 정해드릴게요. 월 10만원씩 넣는 게 가장 좋습니다. 사실 그냥 민간 아파트 청약하려면 청약저축 금액은 상관없어요. 10만원이라는 액수가 빛을 발하는 건 바로 공공 분양입니다. 민간 아파트 분양은 청약 점수가 높은 순으로, 또는 추첨으로 당첨자를 뽑는데요. 공공 분양은 기준이 더 복잡해요. 면적 40m² 초과는 3년 이상 기간의 무주택세대 구성원으로서 저축 총액이 많을수록 당첨 확률이 높고요. 단 월 납입금은 최대 10만원까지만 인정됩니다. 여기에서 월 10만원씩 청약통장에 납입하는 게 좋다는 이야기가 나온 겁니다. 20만원, 30만원을 다달이 넣어도 10만원만 인정되니 굳이 큰 금액을 넣을 이유는 없겠죠. 물론 난 오직 민간 분양만 노린다는 분이라면 월 최저 납입금인 2만원만 넣어도 되지만, 지난 번에도 말씀드렸다시피 사람일 어떻게 될지 모르니까요. 지갑 사정이 된다면 월 10만원을 넣으면 좋겠죠.= 10만원씩 넣는 거 말고, 청약 점수를 높일 수 있는 방법 뭐가 있을까요? 사실 청약 점수라는 게 나이, 가족 숫자 이런 걸로 좌우되기 때문에 이걸 인위적으로 올릴 수는 없죠. 근데 최소한 하면 안되는 건 있어요. 바로 청약통장 해지. 청약을 유지한 기간이 길수록, 납입 금액이 많을수록 높은 점수를 받을 수 있기 때문에 중간에 해지했다가 다시 만들자, 이런 생각은 가능한 안 하셨으면 좋겠어요.근데 진짜 갑자기 목돈이 필요한데 구할 곳이 없다거나, 다달이 납부하는 게 어렵다거나 이런 일이 생길 수 있잖아요.먼저 다달이 입금하기 부담스럽다. 그럴 땐 해지하지 말고 미납하고 있다가 나중에 목돈이 생겼을 때 ‘일시 납입’이란 걸 할 수 있어요. 다만 일시 납입한다고 바로 점수에 반영되는 것은 아니기 때문에 가입 은행에 일시 납입 방식과 인정 시기 등을 문의하시기 바랍니다. 또 급전이 필요해 청약통장 해지를 고민하는 분이라면 ‘주택청약예금담보대출’을 검토해보세요. 내 청약통장에 있는 돈을 담보로 또 돈을 빌려주는 거에요. 신박하죠? 담보대출을 받아도 통장 가입 기간과 납입 회차, 가점 등에 영향을 주지 않습니다. 대출 금액은 청약 저축액의 최대 95%입니다. 물론 한도와 금리는 개인에 따라 다르니 은행에 문의해보시기 바랍니다.오늘의 콘텐츠가 유익하셨다면 좋아요와 구독 눌러주시고요, 더 딥한 내용은 재테크 뉴스레터 코주부(구독 링크와 아카이브는https://url.kr/kojubu)로 받아보실 수 있습니다. 그럼 다음 시간에 또 만나요!
청약 1순위 되고싶은 사람! 통장에 얼마나 넣어야 할까?
내 집 마련하기, 쉽지 않네요. 청약 경쟁에 이기기 위해서는 철저한 준비가 필요해 보입니다. 그런데 혹여나 무주택자까지 청약에서 밀리면 어떻게 될까요? 이런 상황이 발생하지 않기 위해 정부에서는 국민주택에 한해 생애 최초 주택 특별공급을 도입했는데요. 올해 10월부터는 민영주택까지 적용이 된다고 합니다. 생애 최초 주택 특별공급이란 무주택자의 주거 안정을 위해 85㎡ 이하 중소형주택을 청약 경쟁 없이 분양받을 수 있는 제도입니다. 이 외에도 도시근로자 월평균 소득 130% 이하도 민영주택 청약이 가능하며 연령 및 혼인 여부와 관계없이 취득세가 감면되는 등 여러 부담이 완화되었습니다.
청약통장은 여러모로 꼭 필요한 것 같습니다! 그런데 청약 당첨용 외에도 통장을 적극적으로 활용할 수 있는 방법이 있다고 합니다. 청약 통장으로 나름의 재테크도 가능하다는 점! 아셨나요? 현재 총 급여액 7000만 원 이하의 무주택자에게 연 납입액 240만 원 한도 내에서 40% 소득공제가 이루어집니다. 이를 활용해 월 20만 원을 납입하게 되면 연말정산에서 96만 원의 혜택을 받을 수도 있다고 합니다.
그럼 다른 조건은 없을까요? 물론 있습니다! ① 집을 생애 최초로 구입하는 분들을 대상으로 ② 입주자 모집 공고일 기준으로 혼인한 상태이거나 자녀가 있어야 하며 ③ 저축금액이 600만 원을 넘어야 합니다. 과천에서 20년도 10월 처음으로 과천지식정보타운 3개 단지에 민간분양 생애 최초 특별공급 15%를 적용해 보인다고 합니다.
2 thg 11, 2020 — 국민주택은 매월 10만 원씩 150회를 넣은 사람이 가장 높은 가점을 받게 되어있습니다. 또, 월 납입금 횟수가 12회 이상일 때 1순위가 되니 국민주택을 …
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🏦완전 총요약집! 청약통장만들기 예치금 미납관리와 소득공제+이벤트은행 추천까지 – 김미경의 MK쇼
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청약 1순위 되고싶은 사람! 통장에 얼마나 넣어야 할까?
내 집 마련하기, 쉽지 않네요. 청약 경쟁에 이기기 위해서는 철저한 준비가 필요해 보입니다. 그런데 혹여나 무주택자까지 청약에서 밀리면 어떻게 될까요? 이런 상황이 발생하지 않기 위해 정부에서는 국민주택에 한해 생애 최초 주택 특별공급을 도입했는데요. 올해 10월부터는 민영주택까지 적용이 된다고 합니다. 생애 최초 주택 특별공급이란 무주택자의 주거 안정을 위해 85㎡ 이하 중소형주택을 청약 경쟁 없이 분양받을 수 있는 제도입니다. 이 외에도 도시근로자 월평균 소득 130% 이하도 민영주택 청약이 가능하며 연령 및 혼인 여부와 관계없이 취득세가 감면되는 등 여러 부담이 완화되었습니다.
그럼 다른 조건은 없을까요? 물론 있습니다! ① 집을 생애 최초로 구입하는 분들을 대상으로 ② 입주자 모집 공고일 기준으로 혼인한 상태이거나 자녀가 있어야 하며 ③ 저축금액이 600만 원을 넘어야 합니다. 과천에서 20년도 10월 처음으로 과천지식정보타운 3개 단지에 민간분양 생애 최초 특별공급 15%를 적용해 보인다고 합니다.
청약통장은 여러모로 꼭 필요한 것 같습니다! 그런데 청약 당첨용 외에도 통장을 적극적으로 활용할 수 있는 방법이 있다고 합니다. 청약 통장으로 나름의 재테크도 가능하다는 점! 아셨나요? 현재 총 급여액 7000만 원 이하의 무주택자에게 연 납입액 240만 원 한도 내에서 40% 소득공제가 이루어집니다. 이를 활용해 월 20만 원을 납입하게 되면 연말정산에서 96만 원의 혜택을 받을 수도 있다고 합니다.
아직도 통장 개설 안 하신 분들! 지금 바로 주택청약 들고 차곡차곡 미래를 위한 준비를 해나가는 거 어떨까요? 이미 개설하신 분들도 자신의 청약목표에 맞추어 합리적인 저축 이어나가길 바랍니다!
주택청약, 얼마씩 넣어야할까?
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유주택자 청약 통장 꼭 필요할까?
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주택청약종합저축 – 나무위키:대문
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주택청약종합저축 업그레이드 심화버전. 청약통장 제대로 모르면 당할 수 있는 일들
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주택청약 종합저축, 납입 횟수 vs 납입 금액 뭐가 더 중요할까?
청약통장 종류별로 명의 변경 방법이 다르긴 합니다. 2009년 5월부터 출시된 청약종합저축통장은 가입자가 사망하거나 개명을 할 경우에만 명의변경이 가능합니다. 하지만 2009년 이전에 있던 청약저축통장은 세대주 변경 시 명의변경이 가능합니다. 예를 들어 청약저축통장을 가진 부모님과 같은 세대에 살고 있고 부모님이 세대주, 본인이 세대원이라면 본인이 세대주가 되고 부모를 세대원으로 변경할 경우 청약통장 명의변경에 해당됩니다. 만일 현재 부모님과 세대가 분리되어 있다면 먼저 세대를 합친 후 세대주 변경으로 청약통장 명의변경을 하면 가능합니다. 이렇게 해서 청약통장 우선순위 가점을 획득할 수 있는 방법도 있습니다.
주택 청약을 알아보고자 할 때는 자신의 경제적 여건을 가장 먼저 고려해야 합니다. 무턱대고 청약부터 넣었다가 당첨되었는데 경제 사정이 여의치 않아서 입주가 어려울 경우, 여러 불이익이 생깁니다. 우선 재당첨제한에 걸리는 것이 가장 큰 손실입니다. 청약자가 신청한 아파트에 당첨이 되면 계약과 상관없이 일단 당첨자로 분류되고, 그다음부터는 5년에서 길게는 10년까지 다른 곳에 당첨이 되지 않습니다. 또한 자신의 청약통장 자격도 소멸합니다. 다시 청약통장을 만들고 1순위가 될 때까지 시간이 소요되는 번거로움이 생깁니다. 때문에 청약을 넣기 전, 가장 기본적으로 국민주택과 민영주택의 차이점을 알아야 하죠.
하지만 우리가 주목해야 할 것은 같은 무한 청약 경쟁에서 어떻게 승리하느냐겠죠. 같은 순위로 경쟁할 때는 무주택기간이 길수록 유리합니다. 40㎡(12.1평) 이하는 납입 횟수, 40㎡를 초과한 평수는 총 납입금액이 많은 순으로 결정합니다. 납입금액은 매월 10만 원까지 인정됩니다. 만일 일시금으로 100만 원을 납입했더라도 10만 원만 인정되고 90만 원은 인정되지 않습니다. 따라서 국민주택 청약을 생각하신다면 오랜 기간 꼬박꼬박 납입하는 것이 중요하겠죠. 국민주택 일반공급의 서울기준 평균 커트라인은 1,800만 원~2,000만 원 정도로 볼 수 있습니다.
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청약통장 한달에 2만원 넣으세요? 10만원 넣으세요? 평생 후회하기 전에, 내가 잘 납입하고 있는건지 이번 기회에 영상으로 꼭 확인하세요! #주택청약통장
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주택청약 종합저축, 납입 횟수 vs 납입 금액 뭐가 더 중요할까?
<혼자서도 잘 써요> 여덟 번째 이야기,
주택청약 종합저축통장 활용법 총정리
행복하고 싶은 오늘과 불투명한 내일 사이, 우리는 ‘적정소비’가 필요합니다. 내 삶의 우선순위에 따라 돈을 배분할 줄 아는 능력, 그것이 적정소비의 기준을 잡는 비결입니다. 박미정 생활경제코치와 함께하는 <혼자서도 잘 써요> 칼럼 시리즈는 1인 가구 직장인이 살아가면서 마주하는 현실적인 돈 문제를 이야기합니다. 돈에 대한 감정, 습관 등을 돌아보고 ‘자기중심의 돈 관리’ 원칙을 세울 수 있도록 돕습니다.
“주택청약에 도전하려 합니다. 국민주택과 민영주택 중 어떤 걸 선택해야 할까요?”
청약 통장이 있긴 한데 주택청약에 도전해본 적은 없습니다. 이제 본격적으로 청약에 도전해볼까 하는데요. 국민주택과 민영주택의 차이점이 궁금합니다.
“국민주택 vs 민영주택 차이부터 알아봅시다”
주택 청약을 알아보고자 할 때는 자신의 경제적 여건을 가장 먼저 고려해야 합니다. 무턱대고 청약부터 넣었다가 당첨되었는데 경제 사정이 여의치 않아서 입주가 어려울 경우, 여러 불이익이 생깁니다. 우선 재당첨제한에 걸리는 것이 가장 큰 손실입니다. 청약자가 신청한 아파트에 당첨이 되면 계약과 상관없이 일단 당첨자로 분류되고, 그다음부터는 5년에서 길게는 10년까지 다른 곳에 당첨이 되지 않습니다. 또한 자신의 청약통장 자격도 소멸합니다. 다시 청약통장을 만들고 1순위가 될 때까지 시간이 소요되는 번거로움이 생깁니다. 때문에 청약을 넣기 전, 가장 기본적으로 국민주택과 민영주택의 차이점을 알아야 하죠.
1)국민주택
국가 및 지자체, LH 혹은 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85㎡(28평) 이하의 주택입니다. 단, 수도권 및 도시 지역이 아닌 읍면 지역은 주거전용면적이 100㎡(30.2평) 이하여야 합니다. 대표적으로 행복주택, 장기전세주택 등이 있습니다.
2)민영주택
국민주택을 제외한 주택. 자O, 푸르OO, 래OO 등 웬만한 브랜드 아파트는 민영 주택에 해당합니다. 그러나 요즘에는 민영주택에 국민주택이나 공공임대 할당분이 있고, 또 LH와 같은 곳에서 민간 건설사에 위탁 시공을 하는 경우가 많아서 브랜드 아파트라도 민영주택과 공공주택이 혼재되어 있을 수도 있습니다.
국민주택 민영주택 분양주체 국가, 지자체, LH, 지방공사, 주택도시기금 지원받아 공급되는 주택 민간건설사업자가 공급하는 주택 면적 전용면적 85㎡(28평) 이하 (수도권 및 도시가 아닌 읍・면은 100㎡ 이하) 예치금에 따라 평수 결정 (최소 200만 원~최대 1,500만 원) 입주대상 무주택세대주 (해당 지역 거주) 만 19세 이상 (해당 지역 거주) 가점제 85㎡ 이하 순차별공급 가점제 40% + 추첨제 60% 85㎡ 초과 X 100% 추첨제
(출처 : 대한민국 정부 블로그)
“주택청약 1순위는 어떻게 되나요?”
청약에서 무조건 1순위가 되고 보는 게 중요하다고들 하더라고요. 1순위 조건들을 더 자세히 알려주세요.
“1순위 조건, 국민주택과 민영주택이 다릅니다”
주택청약 1순위 조건을 갖추는 것은 대단히 중요합니다. 이는 청약통장 가입 기간과 납입 횟수 그리고 청약하고자 하는 지역에 따라 조금씩 다른데요. 국민주택과 민영주택을 나누어 살펴보겠습니다.
1)국민주택 청약을 원할 경우 : 납입 횟수와 납부 금액 오래도록 유지하기
지역 조건
가입기간 납입횟수 기타 투기과열지구 청약과열지구 2년 24회 – 무주택 세대주 – 5년이내 다른 주택에 당첨된 적이 없는 세대의 구성원 – 해당 지역에 2년 이상 거주 위축지역 1개월 1회 – 무주택 세대주 – 무주택 세대의 세대원 수도권 1년 12회 수도권 외 6개월 6회
국민주택의 경우는 청약통장에 몇 번이나 납입했는지, 그 횟수와 납입액을 오래 유지하는 것이 중요합니다. 기본적으로 주택종합청약저축 가입기간이 12개월 이상, 12회 이상 연체 없이 납부해야 합니다. 단, 투기·청약과열지구는 기준이 조금 높습니다. 가입 기간이 24개월 이상, 납입 횟수도 24회 이상이어야 합니다. 또한 해당 지역에서 거주한 기간이 2년 이상이어야합니다.
하지만 우리가 주목해야 할 것은 같은 무한 청약 경쟁에서 어떻게 승리하느냐겠죠. 같은 순위로 경쟁할 때는 무주택기간이 길수록 유리합니다. 40㎡(12.1평) 이하는 납입 횟수, 40㎡를 초과한 평수는 총 납입금액이 많은 순으로 결정합니다. 납입금액은 매월 10만 원까지 인정됩니다. 만일 일시금으로 100만 원을 납입했더라도 10만 원만 인정되고 90만 원은 인정되지 않습니다. 따라서 국민주택 청약을 생각하신다면 오랜 기간 꼬박꼬박 납입하는 것이 중요하겠죠. 국민주택 일반공급의 서울기준 평균 커트라인은 1,800만 원~2,000만 원 정도로 볼 수 있습니다.
또한 국민주택은 아무래도 시세보다 저렴한 조건으로 내 집을 마련할 수 있다는 장점이 있기 때문에, 몇 가지 조건을 더 충족해야 신청 자격이 주어집니다. 아래 조건에 해당하지 않는다면 국민주택 청약에 도전할 수 없으니 조건을 잘 따져봅시다. 일단 ①무주택자가 필수 조건이며 청약방식과 평형에 따라 ②소득 기준조건 ③자산 기준조건이 있습니다.
②소득 기준조건(2020년)은 다음과 같습니다.
구분 전용면적 60㎡ 이하 일반공급, 생애최초, 신혼부부(외벌이) 노부모부양, 다자녀, 신혼부부(맞벌이) 소득기준 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 3인이하 5,554,983원 6,665,980원 4인 6,228,342원 7,471,610원 5인 6,938,354원 6,326,025원
*2020년 기준, 공공주택특별법 적용
③자산 기준조건(2020년)은 다음과 같습니다.
부동산(토지+건물) 자동차 2억 1,550만 원 이하 2,764만 원 이하
2) 민영주택 청약을 원할 경우 : 가입기간과 납부금액 맞추기
지역 조건 가입기간 기타 투기과열지구 청약과열지구 2년 – 무주택 세대주, 1주택 세대주 – 5년 이내 다른 주택에 당첨된 적 없는 세대의 구성원 – 2주택 이상 소유하지 않은 세대에 속한 사람 – 해당 지역에 2년 이상 거주자 위축지역 1개월 – 세대주, 세대원 수도권 1년 수도권외 6개월
민영주택의 경우 가입기간과 특정 납부 금액을 맞추는 것이 중요합니다. 기본적으로 주택청약 종합저축 가입 기간이 12개월 이상이고, 12회 이상 납입해 통장에 특정금액(지역면적별 기준예치금)을 맞춰두면 1순위 조건을 충족할 수 있습니다. 단, 투기·청약과열지구는 가입 기간이 24개월 이상이어야합니다. 또한 국민주택과 마찬가지로 해당 지역에서 거주한 기간이 2년 이상이어야 합니다. 민영주택 청약 우선순위를 알기 위해서는 가점제와 추첨제를 이해해야 하는데요.
①가점제
가점제는 1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우 가점점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도를 말합니다. 가점 점수는 무주택기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입기간(17점)을 합산해 산정합니다. 무주택기간이 길고, 부양가족 수가 많고, 청약통장 가입 기간이 오래될수록 유리하겠죠. 청약조정대상지역 기준으로 85㎡ 이하는 100% 가점제 방식을 따르고 있습니다.
가점제로 청약한다면 서울을 기준으로 84점 만점에 적어도 60점대 정도는 되어야 당첨 가능성이 있습니다. 내 주택청약 가점이 궁금하다면? 청약 가점 계산기를 활용해 직접 계산할 수 있습니다.
②추첨제
청약조정대상지역 기준으로 85㎡ 초과는 추첨제 방식을 따르고 있습니다. 추첨제는 지역별, 평형별 청약통장 금액을 예치한 후 청약에 응모하면 추첨으로 당첨자를 선정하는 방식입니다. 지역에 따라 청약통장 예치금이 아래 표만큼 있어야 합니다.
구분 서울/부산 기타 광역시 기타 시/군 85㎡ 이하 300만 원 250만 원 200만 원 102㎡ 이하 600만 원 400만 원 300만 원 135㎡ 이하 1,000만 원 700만 원 400만 원 모든 면적 1,500만 원 1,000만 원 500만 원
(출처 : 대한민국 정부 블로그)
팁을 드리자면, 가점이 높지 않을 땐 무조건 가점을 높이려고 노력하는 것보다 일단 추첨제로 응하는 것이 유리할 수 있습니다. 또한 청약을 넣어볼 지역과 평수가 불확실하다면 모든 면적에 해당하는 가입 기간 2년 이상, 청약예치금 1,500만 원의 조건을 맞춰 놓는 것도 방법이겠죠.
“당첨 확률을 높일 수 있는 팁을 알려주세요”
이미 주택청약 1순위자들이 많다고 들었어요. 당첨 확률을 높일 수 있는 다른 방법이 있을까요?
한국감정원 자료에 따르면 2020년 8월 기준으로 약 2,667만 개의 청약통장이 개설되어 있고, 이 중 가입 2년이 경과된 1순위자는 1,477만 개로 전체 가입자 중 55%나 된다고 합니다. 이미 절반 이상이 1순위자라는 얘기죠. 청약통장 1순위만으로는 당첨확률이 높지 않다는 걸 의미합니다. 당첨 확률을 높일 수 있는 팁을 공유해봅니다.
청약통장도 명의변경이 가능합니다. 주택 청약을 준비하려고 하는데 본인 명의로 가입해 놓은 청약통장이 없거나, 가입 기간이 아직 짧아서 걱정이라면 가입 기간이 길고 납입 금액 또한 많은 가족 명의 청약통장이 있는지 우선 알아보시기 바랍니다. 여기서 가족이란 직계존비속, 즉 청약자 본인을 기준으로 부모와 조부모 그리고 자녀까지 해당합니다.
청약통장 종류별로 명의 변경 방법이 다르긴 합니다. 2009년 5월부터 출시된 청약종합저축통장은 가입자가 사망하거나 개명을 할 경우에만 명의변경이 가능합니다. 하지만 2009년 이전에 있던 청약저축통장은 세대주 변경 시 명의변경이 가능합니다. 예를 들어 청약저축통장을 가진 부모님과 같은 세대에 살고 있고 부모님이 세대주, 본인이 세대원이라면 본인이 세대주가 되고 부모를 세대원으로 변경할 경우 청약통장 명의변경에 해당됩니다. 만일 현재 부모님과 세대가 분리되어 있다면 먼저 세대를 합친 후 세대주 변경으로 청약통장 명의변경을 하면 가능합니다. 이렇게 해서 청약통장 우선순위 가점을 획득할 수 있는 방법도 있습니다.
주택청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 평소 틈틈이 정보를 체크하고 수집하는 것도 중요하겠죠. 한국감정원이 운영하는 주택청약 사이트 ‘청약홈‘을 활용하면 청약일정을 일 단위, 월 단위 등으로 확인할 수 있습니다. 보다 현실적이고 구체적인 팁이 필요하다면 청년들의 내집 마련 전략을 수립하고 상세한 방법을 알려주는 공공주택 컨설팅 ‘홈드림 연구소‘를 참고하는 것도 추천드립니다.
여기를 클릭 혹시 주택청약 종합저축통장이 없다면?해 정보를 확인해 보세요.
주택청약 – 나무위키
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- Title Website: 주택청약 – 나무위키
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청약통장에 매달 2만 원 넣을까요, 10만 원 넣을까요? – 주간동아
*포털에서 ‘투벤저스’를 검색해 포스트를 팔로잉하시면 다채로운 투자 정보를 만나보실 수 있습니다.
내 집 마련에 관심이 있다면 청약홈 홈페이지를 수시로 살피자. [청약홈 홈페이지]
1 thg 9, 2021 — 청약통장에는 매달 2만 원부터 50만 원까지 자유롭게 넣을 수 있다. 이 때문에 최소 납부 기준에 맞춰 매달 2만 원씩 입금하는 사람도 많고, 10만 원씩 …
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- Title Website: 청약통장에 매달 2만 원 넣을까요, 10만 원 넣을까요? – 주간동아
- Description Website: 1 thg 9, 2021 — 청약통장에는 매달 2만 원부터 50만 원까지 자유롭게 넣을 수 있다. 이 때문에 최소 납부 기준에 맞춰 매달 2만 원씩 입금하는 사람도 많고, 10만 원씩 …
‘청약통장’ 해지 안하고 활용하는 방법은? (손희애 크리에이터) / JTBC 상암동 클라스
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청약통장에 매달 2만 원 넣을까요, 10만 원 넣을까요?
주택청약종합저축에는 한 달에 얼마씩 넣는 게 좋을까. [GETTYIMAGES]
2만 원 vs 10만 원
내 집 마련에 관심이 있다면 청약홈 홈페이지를 수시로 살피자. [청약홈 홈페이지]
횟수 vs 예치금
청약 당첨 꿈꾼다면
올해 7월부터 시행 사전청약제란?
*포털에서 ‘투벤저스’를 검색해 포스트를 팔로잉하시면 다채로운 투자 정보를 만나보실 수 있습니다.
주택청약, 매매, 경매, 공매…. 자고 일어나면 부동산 가격이 치솟는 한국에서 내 집 마련을 할 수 있는 방법이다. 당장 자금이 있다면야 매매가 가장 편하고 쉽다. 하지만 그렇지 않다면? ‘로또’ 당첨 확률이라는 청약에 도전할 생각으로 주택청약종합저축에 가입하고 보는 사람이 대부분이다.하지만 청약통장을 만든다고 해서 다 청약 자격이 생기는 것도 아니다. 청약통장에 넣는 돈은 당장 빼서 쓸 수도 없다. 그러다 보니 매달 얼마를 넣을지 고민이다. 청약통장에는 매달 2만 원부터 50만 원까지 자유롭게 넣을 수 있다. 이 때문에 최소 납부 기준에 맞춰 매달 2만 원씩 입금하는 사람도 많고, 10만 원씩 넣는 게 좋다는 이도 꽤 있다. 한 달 2만 원 vs 10만 원. 매달 얼마씩 넣는 게 유리할까.현재 청약통장 가입자 수는 1월 기준 약 2700만 명. 대한민국 인구의 절반 이상은 청약통장을 갖고 있다. 이 중에서도 1순위만 약 1400만 명이다. 지역마다 세부 사항은 다르지만, 보통 2년 이상 가입했거나 24회 이상 냈다면 1순위 자격을 충족한다. 청약 때마다 이들이 모두 전쟁에 뛰어든다면? 이번 생에 청약 당첨은 내 일이 아닌 듯 보일 것이다.다들 있는 통장이라 만들긴 했지만, 낮은 당첨률도 그렇고 장기간 목돈이 묶이는 것도 싫어 고민하는 이는 대개 ‘2만 원’파에 속한다. 다만 ‘2만 원’파는 주택청약 규모와 종류에 따라 청약에 제한이 있을 수 있다. 따라서 전문가들은 여유 자금이 있다면 ‘10만 원’파로 전향하라고 조언한다. 국민주택과 민영주택 중 어디에 청약하느냐에 따라 유리한 기준이 달라지기 때문이다.청약 대상 주택은 국민주택과 민영주택으로 나뉜다. 국민주택의 경우 ‘40㎡ 이하는 납부 횟수(40㎡ 초과는 납부 인정 금액)’, 민영주택은 ‘예치금’을 기준으로 청약 순위를 정한다.국민주택은 국가, 지방자치단체(지자체), LH(한국토지주택공사)나 지방공사가 건설하는 전용면적 85㎡ 이하 주택을 말한다. 또는 국가나 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설하거나 개량하는 주거전용면적 85㎡ 이하 주택을 의미한다. ‘일반공급’은 청약홈 홈페이지에 올라오지만, ‘특별공급’은 청약홈에 올라오지 않아 사업 주체인 LH, SH(서울주택도시공사), 경기주택도시공사 홈페이지에서 분양 일정을 수시로 확인해야 한다.여기에 해당하지 않는 건 모두 민영주택이다. 민영주택은 모든 입주자 모집 공고와 일정이 청약홈에 올라온다.민영주택 1순위 조건은 청약통장 가입 기간과 납부금에 따라 달라진다. 투기과열지구나 청약경쟁과열지역이라면 청약통장 가입 후 2년이 지나야 기준이 충족되는 반면, 청약위축지역이라면 가입 후 1개월만 지나도 가입 기간이 충족된다. 그 외 지역은 수도권(가입 1년 후), 수도권 외 지역(가입 6개월 후)이 각기 다르다.8월 기준 서울 전역은 투기과열지구와 청약경쟁과열지역에 모두 해당한다. 전국 일부 지역도 여기 포함돼 있는데, 세부 사항은 청약홈 규제지역정보에서 확인할 수 있다. 투기과열지구와 청약경쟁과열지역에서는 가입 기간 2년, 지역별 예치금을 충족한 자 중 세대주이거나 5년 내 재당첨이 없고, 2주택 이상이 아닌 세대주만이 사실상 1순위 자격을 확보한다.납부금은 지역별 예치금 기준 이상이어야 하는데, 지역과 규모별 세부사항은 청약홈에서 확인하면 된다. 참고로 지역별 기준은 신청자의 거주지로 청약 대상 주택의 위치가 아니다. 예치금은 분양 대상 아파트의 입주자 모집 공고일 이전에 예치돼 있어야 한다.24회치 예치금을 1회에 모두 예치해도 청약 신청을 할 수 있는 민영주택과 달리 국민주택 청약은 납부 횟수가 중요하다. 이 때문에 국민주택 청약 때 투기과열지구와 청약경쟁과열지역에서는 납부 횟수가 총 24회 이상이어야 한다. 청약위축지역은 1회만 내도 되고 기타 지역은 수도권 12회, 비수도권 6회를 내야 한다.정리하면 국민주택은 월 2만 원씩 24회 총 48만 원을 납부한 청약통장이어도 1순위 자격을 취득하는 데 문제가 없지만, 민영주택이라면 1순위가 되지 못한다. 40㎡ 초과 규모의 국민주택이나 민영주택에 청약하려 한다면 청약통장에 매달 10만 원씩 넣는 게 좋다고 하는 이유다. 여기서 40㎡ 초과 국민주택이라고 한 이유는 40㎡ 이하 국민주택은 납부 횟수가 많은 순으로 당첨자를 뽑기 때문이다. 예를 들어 40㎡ 초과 규모의 주택을 청약할 때 매달 10만 원씩 24회를 내면 국민주택 1순위가 가능하고, 민영주택 1순위가 되고 싶다면 몰아서 1회에 240만 원을 넣어도 된다.주택청약은 청약홈에서 온라인으로 할 수 있다. 국민주택은 순위순차제로 당첨자를 선정한다. 1순위에서 입주자가 다 선정되면 여기서 끝나지만 미달일 때는 2순위 중 저축 총액이 많은 자가 당첨된다.40㎡ 이하 국민주택은 1순위가 3년 이상 무주택세대 구성원으로 납부 횟수가 많은 자다. 금액보다 납부 횟수가 중요하다. 예를 들어 2만 원씩 20년간 납부한 사람과 10만 원씩 10년간 납부한 사람이 있다면 40㎡ 이하 국민주택 청약 때는 전자가 총액은 적어도 횟수가 더 많아 1순위가 되고 당첨 조건에 해당한다.민영주택은 청약 순위에 따라 입주자를 정한다. 1순위가 미달일 때만 2순위 입주자를 선정한다. 같은 1순위 내에서 경쟁이 있다면 가점제와 추첨제를 운영하는데, 주택 종류에 따라 비중이 달라진다. 가점은 총 84점 만점으로 무주택 기간 가점 32점, 부양가족 수 가점 35점, 청약통장 가입 기간 가점 17점이다. 가점 계산은 청약홈에서 할 수 있다.참고로 이제 청약통장을 만들려는 이에게는 선택지가 ‘주택청약종합저축’(기존 청약저축에 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어놓은 입주자저축으로 2009년 5월 출시) 하나지만, 그 전에 가입했다면 총 4종류의 청약통장 중 어떤 종류인지 확인은 필수. 국민주택과 민영주택 청약을 할 수 있는 통장 종류가 다르기 때문이다. 주택청약종합저축을 제외한 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년 9월부터 신규 가입이 중단됐다.국민주택은 청약통장 중 주택청약종합저축과 청약저축 2종류 통장을 이용해 청약한다. 민영주택 청약은 주택청약종합저축과 청약예금, 청약부금 3종류 통장을 이용하면 된다. 과거에는 주택 면적에 따라 통장을 따로 가입해야 했지만 최근 가입자라면 모두 주택청약종합저축이니 신경 쓰지 않아도 된다. 물론 이미 가입한 통장도 유지 중이라면 청약에 쓸 수 있다.사전청약제는 본청약 1~2년 전 청약하는 제도로, 7월부터 시작됐다. 주택 착공에 맞춰 진행하던 분양 시기를 앞당김으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공하겠다는 취지다. 사전청약 전용 홈페이지(사전청약.kr)에서 분양 공고문, 단지 정보 등 공급 정보 확인 및 사전청약 신청이 가능하다.대상은 3기 신도시 등 수도권 공공택지에 공급하는 공공분양 물량 6만 호. 7월(1차), 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차), 2022년 공급 예정으로 사전청약 시점에는 추정 분양 가격을 안내하고 실제 분양가는 분양가상한금액을 토대로 본청약 때 제공될 예정이다.사전청약 당첨자 및 당첨자의 세대에 속한 자는 다른 사전청약에 신청할 수 없으나, 타 단지 본청약은 신청할 수 있다. 다만, 타 단지 본청약에 당첨되면 사전청약 당첨은 취소된다. 사전청약 당첨자의 청약통장은 사전청약 입주자 모집 이후 본청약 당첨자가 확정되면 효력이 상실되므로, 해당 단지 본청약 입주자 모집 공고 시까지는 가능한 한 청약통장을 유지할 것을 권장한다.
청약저축 납입은 月10만원이 적당…공공분양 당첨에 유리
26 thg 12, 2021 — 청약가점(만점 84점) 순으로 당첨자를 정하는 민간분양 일반공급과 달리 공공분양은 청약저축 금액이 많은 순으로 당첨자를 가린다. 청약통장은 매달 …
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- Title Website: 청약저축 납입은 月10만원이 적당…공공분양 당첨에 유리
- Description Website: 26 thg 12, 2021 — 청약가점(만점 84점) 순으로 당첨자를 정하는 민간분양 일반공급과 달리 공공분양은 청약저축 금액이 많은 순으로 당첨자를 가린다. 청약통장은 매달 …
청약통장 있는 분 은행가서 이것하세요!! 30만원 더 받습니다!
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청약저축 납입은 月10만원이 적당…공공분양 당첨에 유리
올해 주요 자산 중 투자 수익률이 가장 좋았던 상품은 원유인 것으로 나타났다. 원유에 투자하는 상장지수펀드(ETF)는 작년 한 해 70% 가까이 떨어졌다가 올해는 정반대로 70% 오르는 반전을 이뤄냈다. 코로나19 사태 이후 글로벌 경기 급랭으로 마이너스 수익률을 기록한 리츠(REITs·부동산투자회사)도 꾸준한 성과를 내며 반등했다.코로나19 변이 바이러스의 등장, 스태그플레이션(경기침체 속 물가 상승) 우려, 미국 중앙은행(Fed)의 긴축 움직임 등 삼중고가 덮친 가운데서도 미국 주식은 20% 넘게 오르며 지난해에 이어 건재한 모습을 과시했다. 반면 투자자들의 안전자산 선호로 지난해 강세를 보였던 채권과 금은 주요 자산군 중 수익률 최하위권으로 떨어졌다. 원유 1등…희귀 광물도 초강세올해 주요 자산별 ETF 수익률을 집계한 결과 서부텍사스원유(WTI) 가격을 따르는 ETF가 최고 성과를 낸 것으로 나타났다. 세계 최대 원유 ETF인 ‘미국오일펀드’(USO)는 올 들어 이달 23일까지 69.3%의 수익률을 기록했다. 이 ETF는 지난해 수익률이 -67.7%였지만 올해는 가장 극적 반전을 이룬 자산에 올랐다.국제 유가는 올해 50% 이상 급등했다. 연초 배럴당 50달러 안팎에 형성됐던 WTI 선물 가격은 꾸준히 올라 10월엔 80달러 선을 돌파했다. 최근에는 주요 산유국이 석유 증산 방침을 유지하기로 한 데다 오미크론 변수 부각으로 수요 둔화 우려가 퍼지며 70달러 초반 선에서 거래되고 있다. 올해 유가 상승을 이끈 것은 세계 경제 회복 기대감이었다. 주요 투자은행(IB)들은 연말 코로나19 변이 바이러스 확산으로 수요가 영향을 받을 수 있다는 우려에도 내년 유가가 배럴당 100달러에 이를 것으로 전망하고 있다. JP모간은 브렌트유가 내년 배럴당 125달러를 넘어설 것으로 내다봤다. 현재 수준보다 60% 이상 오를 것이란 관측이다.구리 ETF도 올해 25.7% 성과를 내 상위권에 들었다. ‘미국구리인덱스펀드’(CPER)는 작년에 이어 올해도 20% 넘는 수익률을 기록했다. 구리 가격은 연초부터 급등해 t당 1만달러를 돌파했다. 지난 10월에는 1만625달러까지 올라섰지만 최근엔 가격이 빠져 9600달러대에서 거래 중이다.올해는 작년에 이어 희귀 광물들이 급격한 가격 상승을 보였다. 이 영향으로 ‘반에크 희귀광물채굴’ ETF(REMX)는 연초 대비 88%에 달하는 높은 수익률을 보였다. 우라늄 ETF(URNM)는 110% 넘는 성과를 냈다. 상품 시장에서는 커피(JO·75%) 옥수수(CORN·40%) 등도 올해 고수익 자산군에 들었다.가상자산 역시 높은 수익률을 이어갔다. 지난해 300% 넘게 폭등한 비트코인은 올해도 90% 상승률을 보였다. 글로벌 리츠의 부활글로벌 리츠는 리오프닝(경제 재개)과 인플레이션 이슈로 올해 수혜를 본 대표 자산이다. 지난해 마이너스 수익률로 마감했던 미국 리츠 ETF인 ‘뱅가드리츠’(VNQ)는 올해 31.7%의 성과를 내며 부활했다. ‘다우존스 에쿼티 리츠 토털 리턴’ 지수는 연초 이후 38% 상승했다. 특히 오피스와 리테일 중심 리츠가 강세를 보였다. 미국 리테일 ‘사이먼프로퍼티’(SPG)는 88%, ‘프로로지스’(PLD)는 68% 뛰었다. 오피스 리츠인 ‘보스턴프로퍼티스’(BXP)도 26% 상승했다.한국 리츠 ETF ‘TIGER부동산인프라고배당’도 20% 이상 오르며 양호한 수익률을 기록했다. 국내 리츠 중에선 ‘맥쿼리인프라’가 34%로 높은 성과를 냈다. 건재한 美 주식…金은 마이너스미국 주식은 변동성이 컸던 올해 시장 환경 속에서도 주요 자산은 물론 주요국 주식 중에서도 최상위 수익률을 보였다. 미국 S&P500을 추종하는 ETF(SPY)는 26.7%의 수익률을 기록했다. S&P500 지수는 연말에도 상승세를 이어가며 올 들어서만 68번 최고 기록을 경신했다. 나스닥 ETF(QQQM)도 27.6% 수익을 냈다.반면 국내 주식 ETF인 ‘KODEX200’은 연초 대비 2.3% 수익을 올리는 데 그쳤다. 지난해 35% 넘는 수익을 냈던 것에 비하면 저조했다. 중국 주가지수 ETF도 정부 규제 등 영향으로 올해 마이너스 수익률을 기록했다. 작년엔 36%의 수익을 낸 상품이다.지난해 성과가 좋았던 채권 ETF 대부분은 마이너스로 돌아섰다. 작년 11% 수익을 낸 미국 회사채 ETF(LQD)는 올해 -1.5%를, 17.9% 수익률을 기록한 미국 장기국채 ETF(TLT)는 -3.7%를 기록 중이다.지난해 각광받았던 금도 올해는 대표 ETF(GLD) 수익률이 -7.3%로 나타났다. 주요 6개국 통화에 대한 미국 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 작년 -6.7%에서 올해 6.8% 상승 반전했다. 김경식 플레인바닐라투자자문 대표는 “내년 금리 인상·긴축 등 뉴스가 나와도 상반기까진 주식시장의 매력이 계속 이어질 것”이라며 “달러 예측은 어려운 상황이지만 일단은 보유할 때라고 본다”고 말했다.설지연 기자 [email protected]
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